하자관련 질문/사례

천장 누수 후 석고보드 교체

신축 탑층인데 작년 태풍 이후에 천장에 누수가 생겨서 곰팡이가 피었습니다 

 

옥상에 방수작업 후에 이제서야 도배해준다고 연락이 왔는데요 

 

건설사에서는 도배만 해줄 심산인것 같은데 

 

도배만 해도 되는건지 석고보드가 분명 물에 젖었을텐데 석고보드 교체가 필요 없는건지 궁금합니다 

 

지금이야 말라서 잘 안보이지만 누수 당시엔 범위도 좀 넓었었는데 도배도 조각조각 해줄것 같아서 걱정입니다 

 

사진 & 동영상 첨부합니다 (동영상 소음 섞여있으니 주의하세요)

 

석고보드 교체 & 거실전체 도배 요구해도 될까요?


 


Comments

2 청루안인 2022.06.09 13:24
누수의 양이 얼마나 되었고 젖어 있는 시간이 얼마나 되었는지는 알 수 없으나 작년 태풍이 후 천장 누수 후 지금에서야 조치가 되었다면 아마도 천장 속 석고보드 표면에는 곰팡이 많이 피어서 번져 있을 것으로 예상됩니다. 사진에 보이는 디퓨져를 탈거하고 내시경 카메라 등을 이용하여 내부에 곰팡이 상태 등을 확인하시어 곰팡이가 있는 부분은 전부 교체하셔야 합니다. 석고보드 뿐만 아니라 고정용 각상 등도 곰팡이가 있다면 같이 교체하셔야 하구요. 도배만 하시면 내부는 곰팡이 천국이 될 것이고 냄새도 계속 나게 됩니다.
M 관리자 2022.06.09 18:14
너무 쎄게 말씀하시면 질문하신 분이 겁을 먹을 수도 있어서요.. ^^

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석고보드가 물을 많이 먹으면 부피가 달라집니다. 한번 늘어난 두께는 원상복구가 되지 않으며, 이 것을 확인함으로써 재시공 부위를 파악할 수 있습니다.

물론 위에 청루안님이 말씀하신 것 처럼.. 천장 속의 곰팡이도 살펴 보시는 것이 좋겠습니다.