옥상 물탱크 오버플로우 문제

일단 전자식 수위 조절 장치가 제대로 작동하는지를 먼저 확인해야 할 것 같습니다.
작동원리도 매우 단순한 장치라서요. 해당 수위가 되면 물의 유입이 없어야 하는 것이 정상이거든요. 일단 전자식 수위 조절 장치가 제대로 작동하는지를 먼저 확인해야 할 것 같습니다. 작동원리도 매우 단순한 장치라서요. 해당 수위가 되면 물의 유입이 없어야 하는 것이 정상이거든요.

물탱크실에 올라가보니 다음과 같은 구조로 되어있습니다. 관리자분 말로는 보조탱크? 개념으로 다른 탱크에서 물이 넘어온다고 합니다. 탱크 내부에는 수위조절장치가 볼탑밸브밖에는 없네요.. 볼탑밸브가 고장이 난 상태였고 교체를 했다고 합니다. 그럼에도 새벽에 만수가되면 오버플로우가 발생하는데(유량은 조금 줄긴 함).. 어디를 점검해봐야 할까요.. 감사합니다 물탱크실에 올라가보니 다음과 같은 구조로 되어있습니다. 관리자분 말로는 보조탱크? 개념으로 다른 탱크에서 물이 넘어온다고 합니다. 탱크 내부에는 수위조절장치가 볼탑밸브밖에는 없네요.. 볼탑밸브가 고장이 난 상태였고 교체를 했다고 합니다. 그럼에도 새벽에 만수가되면 오버플로우가 발생하는데(유량은 조금 줄긴 함).. 어디를 점검해봐야 할까요.. 감사합니다

내부 볼탑밸브 내부 볼탑밸브

해당 밸브는 물이 차면 밸브가 닫히는 개념인데, 수압 때문에 다 닫히지 못하고 (엉성하게) 열려 있는 상태 인 것 같습니다.

단순히 수정은 안되고, 수위에 따라 메인 밸브 자체를 잠그는 기기를 새로 설치해야 할 것 같습니다. 해당 밸브는 물이 차면 밸브가 닫히는 개념인데, 수압 때문에 다 닫히지 못하고 (엉성하게) 열려 있는 상태 인 것 같습니다. 단순히 수정은 안되고, 수위에 따라 메인 밸브 자체를 잠그는 기기를 새로 설치해야 할 것 같습니다.

건물 시설관리직을 하고있는 사람입니다.

비슷한 경험을 겪은적이 있어 몇자 남겨봅니다.

지하에 위치한 물탱크가 오버플로우되어 확인 결과, 정수위밸브용 볼탑 수위센서는 정상 작동하고있었으며 설정된 수위에 도달했음에도 정수위밸브에서 물공급을 차단하지 못하는 현상이였습니다.

정수위밸브의 전자변도 교체해봤지만 문제가 해결되지 않아 정수위밸브의 커버 및 부속을 분해해보니 녹가루와 아이소핑크 가루, 용접가루등.... 스트레이너를 통과한 미세한 여러 이물질이 쌓여있었기에 깨끗히 세정 후 재 조립 결과 정수위밸브가 정상적으로 동작하였습니다.

이후
설비공사 업체를 통해 물공급 배관 말단에 작성하신 자료 사진과 같은 볼탑 밸브를 추가로 설치하였습니다. (정수위밸브 2차 고장 대비..)

(제가 참고한 카페 글입니다. https://cafe.naver.com/114er/5699 ) 건물 시설관리직을 하고있는 사람입니다. 비슷한 경험을 겪은적이 있어 몇자 남겨봅니다. 지하에 위치한 물탱크가 오버플로우되어 확인 결과, 정수위밸브용 볼탑 수위센서는 정상 작동하고있었으며 설정된 수위에 도달했음에도 정수위밸브에서 물공급을 차단하지 못하는 현상이였습니다. 정수위밸브의 전자변도 교체해봤지만 문제가 해결되지 않아 정수위밸브의 커버 및 부속을 분해해보니 녹가루와 아이소핑크 가루, 용접가루등.... 스트레이너를 통과한 미세한 여러 이물질이 쌓여있었기에 깨끗히 세정 후 재 조립 결과 정수위밸브가 정상적으로 동작하였습니다. 이후 설비공사 업체를 통해 물공급 배관 말단에 작성하신 자료 사진과 같은 볼탑 밸브를 추가로 설치하였습니다. (정수위밸브 2차 고장 대비..) (제가 참고한 카페 글입니다. https://cafe.naver.com/114er/5699 )

답글 수정은 안되는걸 몰랐네요....

볼탑밸브밖에 없는 탱크 구조면 관리자분의 말씀과 의견이 같습니다. 답글 수정은 안되는걸 몰랐네요.... 볼탑밸브밖에 없는 탱크 구조면 관리자분의 말씀과 의견이 같습니다.

선생님 혹시 저런 물탱크 배관구조라면 어떤 메인밸브를 잠그는 기기를 설치할 수있을까요? 답변 감사합니다 선생님 혹시 저런 물탱크 배관구조라면 어떤 메인밸브를 잠그는 기기를 설치할 수있을까요? 답변 감사합니다

시설님 감사합니다.~ 시설님 감사합니다.~

추가적으로 댓글의 저런 형태의 플로팅 볼탑과, 부력식정수위볼밸브의 압력을 견디는 힘이 유의미한 차이가 있을지도 궁금합니다.. 추가적으로 댓글의 저런 형태의 플로팅 볼탑과, 부력식정수위볼밸브의 압력을 견디는 힘이 유의미한 차이가 있을지도 궁금합니다..

네.. 완전히 다릅니다. 한 쪽은 우리 수도꼭지 잠그듯이 잠기는 방식과 유사하거든요. 네.. 완전히 다릅니다. 한 쪽은 우리 수도꼭지 잠그듯이 잠기는 방식과 유사하거든요.

저도 물탱크가 넘치는 고장을 해결했기에..
혹시 비슷한 일을 겪는 분이 계실까봐 댓글 남깁니다.

저 볼탑은 주 급수밸브를 직접 차단하지는 않으며,
보조급수관을 통해 연결된 '피스텍 밸브'의 다이어프램을 움직이는 역할을 합니다.

물이 가득 차서 볼탑 밸브가 닫히면, 보조배관에 발생하는 압력으로 피스텍밸브의 다이어프램이 움직이며 주배관을 차단합니다.

볼탑 동작과 관계없이 주배관에서 물이 계속 나오는 상황이라면 피스텍밸브를 분해하여 다이어프램 주위의 모래나 이물질을 소제하셔야 합니다.

매뉴얼상 정비주기는 6개월이므로 물탱크 청소시마다 필요한 작업입니다.. 저도 물탱크가 넘치는 고장을 해결했기에.. 혹시 비슷한 일을 겪는 분이 계실까봐 댓글 남깁니다. 저 볼탑은 주 급수밸브를 직접 차단하지는 않으며, 보조급수관을 통해 연결된 '피스텍 밸브'의 다이어프램을 움직이는 역할을 합니다. 물이 가득 차서 볼탑 밸브가 닫히면, 보조배관에 발생하는 압력으로 피스텍밸브의 다이어프램이 움직이며 주배관을 차단합니다. 볼탑 동작과 관계없이 주배관에서 물이 계속 나오는 상황이라면 피스텍밸브를 분해하여 다이어프램 주위의 모래나 이물질을 소제하셔야 합니다. 매뉴얼상 정비주기는 6개월이므로 물탱크 청소시마다 필요한 작업입니다..

http://www.apt-total.com/xe/312076

참고하셔요. http://www.apt-total.com/xe/312076 참고하셔요.