빌라 곰팡이 방바닥 균열

안녕하세요. 힘든 시기지만 늘 건강하시길 먼저 인사드립니다.

새로 입주한 빌라가 하자가 많아 여기서 많은 도움을 받고있네요. 고맙습니다.
해당 사진은 빌라 사이드에 위치한 안방의 장판을 
들춰내 찍은 사진입니다.

ㅡㅡㅡㅡ진행상황ㅡㅡㅡㅡ

ㅡ계약완료후 잔금치르고 입주할 집을 보러가니 외벽과 방1, 2 곳곳에 곰팡이가 있어서 경악함.

ㅡ부동산중개인은 30년된 빌라이니 당연하다며 모른척함.(곰팡이피었다면 절대계약안했을 것 임)

ㅡ2020.06월 중 도배(벽지제거후 약품처리해달라고 업체에 의뢰하고,외벽은 5cm이보드) 및 장판

ㅡ2020.07월 초 입주(입주전까지 보일러키고 환기시키며 벽지말림)

ㅡ2020.07입주후 ~현재까지 계속 매일 제습기 돌리고 주기적으로 보일러키고 환기시키고있음.

방1에선 케케한냄새와 시큼한 냄새가 나고

방2에선 케케한 냄새와 심하면 재래식화장실냄새가 남

ㅡ2020.09.17 장판들춰내보니 방1의 바닥균열과 표시부분에 곰팡이가 있음

ㅡ 2020.09.17 도배장판시공문의결과 요구와 다르게

벽지위에 곰팡이제거제바르고 덧시공했다고 함.

(모든 도배업체는 다 저렇게 덧시공한다고한다며 되려 화만내고 말이 안통함. 불행히 계약서 없음,또한

다른 외벽쪽 단열재도 곰팡이핀 벽지위에  그대로 시공하였음ㅡ이게 염려되어 벽지제거후 벽에 핀 곰팡이제거후 시공을 의뢰한건데 업체측은 벽지위에 덧방해도 냄새가 나는 일이 없다고 함. 곰팡이핀 벽지에 약품처리해도 곰팡이가 제거된다고 하는 터무니없는소리에 반박할자료를 찾고싶은데 혹시 규정집이나 반박자료가 있는지요?)

ㅡ 지금은 가능범위내에서 도배다 걷어내고 바닥을 락스로 닦고 말리는 중

ㅡㅡㅡㅡ질문ㅡㅡㅡㅡㅡ

1.시공업체에게 반박할 곰팡이 핀 벽지의 보수시공에 대한 규정집같은게 있나요?

2.방1의 균열된 부분이 곰팡이 핀 부분과 무척 가까운데 결로의 원인이 될 수 있나요?(누수업체에서 누수는없다고함.)

3.균열된 부분이 혹시 위험상태일까요? 매도자 하자담보책임이 6개월이라면 매도인에게 어떤 위험성과 근거로 해당부분의 수리를 요구해야할까요? (입주후 3개월동안 오로지 3번방에서만 지내고 있음.)

4. 방1과 방2 방바닥 향후 습기제거 시공계획중인데 혹시 더 추가해야할게 있을까요??

1차 락스ㅡ건조ㅡ2차락스ㅡ건조(건조며칠이 적당할까요?) 

ㅡ바닥크랙및균열부위 퍼티작업

ㅡ결로방지페인트(비오는 날씨 전제하에 매일 보일러키고 제습기돌리면 건조며칠해야할까요?)ㅡ장판

5. 바닥에서부터 이보드로 습기가 올라오는걸 

방지하기위해 이보드를 바닥에서 살짝 띄워서 

틈새를 매꾸고 작업하는걸로 알고있는데
시공사진을보면 부분부분 바닥과 붙어있거나 

틈새가 있는데 이것도 시공하자인가요?

6. 현 상태에서의 곰팡이냄새제거하려면 

시공업체에서 붙인 벽지와 이보드 단열재는 떼어내고 

기존 벽지도 모두 떼고 다시 작업하는 수밖에 없을까요? 

시공업체는 지금 책임없다고 하는 상황입니다.

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

집 문제에 잠도 안오고 힘이들지만 이 사이트에서 많은 정보를 얻을 수 있어 고맙습니다.
편안한 주말보내시고 답변 좀 부탁드립니다.