하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
옥상 우레탄방수면의 상태
97년 준공
9
207
10.28 14:59
옥상,지붕,외벽 모두 방수작업을 하기로 결정했고,
기존 우레탄방수가 되어있는 곳을 샌딩하고 위에 모체강화제(수성)를 발랐다고 합니다. 어제 작업끝에 마르기 전에 아주 조금 비가 왔구요.
아침에 가서 확인해보니 그 전에는 보지 못했던 갈라짐이 몇 군데 보입니다. 왜 이런 현상이 생기는지 궁금하고, 업체에서는 걱정할 일이 아니라고 하는데,바탕면 작업이 중요하다고 하던데 이대로 작업 진행해도 되는 걸까요? 새로 하는 방수는 우레탄방수가 아니라 침투방수입니다.
침투방수는 콘크리트에 스며들게 하는 것인데. 사진처럼 우레탄이 붙어 있는데, 어떻게 스며들게 한 것인지 모르겠습니다.
무언가 하나로 정하셔서 공사를 해야 합니다. 도막이냐 침투성방수냐...
다만 침투성 방수는 그저 심리적 방수일 가능성이 높습니다.
https://naver.me/FARbYyuZ
엄밀히는 'EPDM도막코팅제'라고 불리는 제품이며, 이미 사용되는 제품 중에 하나이므로.. 일단 지켜 보시는 것이 좋겠습니다.
균열은 표면을 절삭하면 생긴 것이고 이미 갈라져 있는 곳이 코팅을 하면서 드러난 것이므로 이상한 현상은 아닙니다.
다만 제품 제공사에 '신율'이 얼마인지는 물어 보시는 것이 좋겠습니다. 링크에도 그 정도는 없어서요.
다만 바닥칠 횟수에 따라 강도는 올라가고 탄성은 떨어진다고 하였습니다.
혹시 ... 다른 분들을 위해서.. 1년 후 나중에라도 후기를 올려 주실 수 있으실까요?
전혀 부담 가지지 않으셔도 괜찮습니다. 저희의 희망사항입니다.