하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


아파트 사고 관련 문의드립니다

G 겨수로 8 372 08.07 06:09

분양받은 새아파트 인테리어 공사중 작업자 실수로 인하여 화재가 일어나 안방 스프링쿨러가 터지면서 저희집 전체가 침수되었습니다. 당연히 그 사건으로 인해서 밑에집에도 전체적으로 누수가 심하게 발생하였습니다. 일단 저희집 상황은 인테리어 공사중이라 벽면은 대리석 시공중이었고 밑에 실리콘 마감은 하지않은 상태였고 바닥은 포쉐린타일로 시공이되었고 따로 코팅같은 작업은 하지 않았습니다.

질문드립니다.

1. 스프링쿨러 터짐 침수로 인하여 바닥제인 포쉐린타일을 뜯고 말려서 재시공해야되나요? 

2. 저희는 바닥층 밑집은 천장측 콘크리트는 어떻게 대처를 해야하나요?(자연풍으로 말린다. 난방을튼다. 바닥면을 깨어서 안에 단열제 층간소음제 등을 말린후 재시공 한다.)

2. 벽면에 세워진 대리석은 철거후 벽면과 바닥을 말려서 재시공 해야되나요?

3. 벽면에 시공된 단열제도 침수되었으므로 때어내고 재시공해야 하나요?

4. 아직 작업중이라 목재찌꺼기 화재로 인하여 탄찌꺼기들이 물과 같이 썩여서 침수되었는데 향후 살면서 이문제로 인한 문제점이 없는지 만약 있다면 생기지 않도록 지금 어떠한 대처를 해야되나요?

 

새집인데 이런문제가 생겨서 답답한 마음입니다.

전문가님의 조언과 도움부탁드립니다.

Comments

M 관리자 08.07 10:55
1. 전체를 뜯을 필요는 없지만 일부는 철거를 해야 합니다. 아래 글의 내용과 댓글을 보시면 도움이 되실 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=57

2. 벽면의 대리석은 철거를 하지 않아도 괜찮습니다. 다만 그 대리석이 석고보드에 접착된 형식이고, 그 석고보드가 많이 젖은 상태인지는 보셔야 합니다.

3. 벽면의 경우 대부분 괜찮습니다. 특히 단열재는 흡수를 하지 않기에 그냥 말리셔도 무방합니다.

4. 바닥의 건조만 잘 되면 다른 이상현상은 없을 것입니다.
G 겨수로 08.07 13:19
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06
선생님 이게 안뜹니다
M 관리자 08.07 13:51
수정해 놓았습니다.
G 겨수로 08.07 13:58
4일째인데 아직 철거를 못해서 오늘 벽면 대리석 일부를 잘라보니 안에 합판이 젖어 있었고 땅바닥이 젖어 있었습니다.
타일 또한 깨어봤는데 젖은부분도 있었습니다.
다 철거 후 말리는게 좋겠지요?
G 겨수로 08.07 14:07
관리자님 일단 감사드립니다.
1번의 답변의 말씀은 타공을 해서 말리던지 배관까지 뜯고 안말려도 무관하다는 말씀인가용
M 관리자 08.07 14:11
다 철거후 말리는지의 여부는 글만으로 제가 판단할 수 있는 영역은 아니며, 현장의 전문가가 판단을 하셔야 합니다.

1번의 답변은 .. 일부라도 철거해서 말려야 한다는 의미입니다.
G 겨수로 08.07 14:32
관리자님 답변 감사합니다
M 관리자 08.07 23:15
감사합니다.