구축 빌라 윗집 누수로 타일이 젖었답니다.

안녕하세요.

수원에 어머님이 혼자 사시는 제 명의의 빌라가 한채 있습니다.

제 집은 2층이고 아래집은 1층인데, 안방 화장실을 어머니가 사용을 안하셔서 문을 닫아두셨는데 한달전부터 변기 수도꼭지가 고장인건지 물이 새서 아랫집이 누수가 되었다고 사진을 보내왔습니다.

솔직히 20년이 다 되가는 빌라인데 욕실의 타일을 전부 드러내고 새로 공사를 하겠다면 700만원짜리 견적서를 보내와서 깜짝 놀랬습니다.

보험사에서는 마르면 되는거라 피해라고 보기 어렵다고 하고, 제가 입대의 회장이라 관리소장님께 보여 드리니 역시 말리면 되는거다 하십니다.

냄새가 난다고 하니 그건 청전에 나무가 물을 먹어서 썩은 냄새가 날 수 있다고 하시네요.

아랫집은 먼저 온 업자가 무조건 이건 타일을 전체 교체만이 답이고, 천정도 새로 해야한다고 했으니 해당 업자가 말한데로 해 달라고만 합니다.

제가 아는 업자는 마르면 되는 건데 아랫집에서 우기면 타일을 뜯어서 건조시키고 다시 부착을 하든, 덧방을 하든 하면 된다고 200만원에서 많아야 300만원이면 충분하다고 하시는데요.

정말 아랫집의 주장처럼 타일을 무조건 전체 교체해야만 하는 건가요?

아니면, 다른 분들 말씀처럼 마르면 정상으로 돌아오는 걸까요?

700만원은 보험도 안되는 거 같은데 너무 버거워서요.