하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

윗집 외벽에서 떨어지는 물이 아랫집 천장샷시로 들어 올 수 있을까요?

G akasakav3 12 186 2024.11.25 12:34

베란다 천장샷시 부근에

누수가 있습니다

저희 집 실리콘 코킹이 오래 되기도 해서

11월3째주에 코킹을 했습니다

한 동안 비가 오지 않았는데도 

저희 집 누수 부분에  물기가 묻어 있어

창 밖으로 윗집 베란다를 보니 

저희 집 누수부분 바로 위쪽 베란다에 물기가 있습니다

코킹 시공하시는 분은

윗집 코킹상태가 새로 시공 할 정도는 아니라고 하니

코킹문제는 아닌거 같습니다

비가 오지 않아도 물기가 묻어 있어는데

방수층이 깨졌거나 배관 누수가 있는거 같습니다

외벽으로 흘러 저희집 베란다로 들어 올 수 있나요?

 

Comments

M 관리자 2024.11.25 16:04
외벽 바깥쪽으로 흘러서 실내로 들어올 상황은 아닙니다.
들어 온다면 콘크리트 균열을 타고 안쪽으로 들어왔을 것 같습니다.
G akasakav3 2024.11.25 16:27
답글 감사합니다
빗물에 의한 누수가 가장 가능성이 높을까요?
비가 오지 않았는데 물기가 묻어 있네요
M 관리자 2024.11.25 16:35
비가 오지 않음에도 빗물에 의한 누수가 가장 가능성이 높다고 생각하신 근거가 무엇일까요?
G akasakav3 2024.11.25 16:46
그렇다면 윗집 베란다 방수층이나 배관누수일
가능성이 높은가요?
저 부위에 외벽에 손상이 있어
윗집 누수인지 외벽크랙 누수인지 감을 잡을 수 없습니다
G akasakav3 2024.11.25 16:50
아랫쪽 상태입니다
이끼가 있는 곳은 물기가 좀 있습니다
G akasakav3 2024.11.25 16:51
4년정도 공실로 있다보니
대처가 많이 늦었습니다
G akasakav3 2024.11.25 16:53
창문 내부 실리콘 안쪽으로 물이 흐릅니다
G akasakav3 2024.11.25 16:56
코킹으
외부만 시공했고
내부는 코킹상태가 매우 좋지 못합니다
M 관리자 2024.11.25 18:56
비와의 관련이 비가 와야 누수의 흔적이 생깁니다.
그러므로 지금 윗집의 정보가 없는 상태에서 제가 판단을 할 수 있는 것은 없고, 비가 오고 나서 사용자가 판단을 해보셔야 할 것 같습니다.

다만 이를 정확히 알려면 지금의 상태에서 무언가 손을 대서 깨끗히 만든 다음에 결과를 보시는 것이 좋습니다.
G akasakav3 2024.11.25 20:54
답변 감사드립니다
G akasakav3 2024.11.27 09:17
근황입니다.


저의 집이 12층입니다
11층과 10층이 같은 부위에 같은 증상인걸 알게 되었으며 11층과 10층은 외벽보수로 누수를 잡았다 하여 저도 10층과 11층을 공사한 업체와 공사 일정을 잡았습니다

부디 누수가 잡혔으면 합니다
M 관리자 2024.11.27 09:17
아무쪼록 잘 해결되길 바라겠습니다.