2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.
답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.
배관 원인이 아닌 누수 찾은 후 2주후 또 물 떨어짐
저는 윗집입니다.
이달 초에 아랫집 거실 천장에서 물이 샌다고 하여 누수업체를 두 군데나 불렀는데 압력검사는 이상 없었습니다.
저희집 세탁실, 확장 앞베란다 장판 아래에 물이 흥건했고 내시경 탐지하여 세탁 호스가 하수구이 잘 거치되어있지 않아 시멘트를 다 적시고 아랫집까지 물이 샌것으로 진단했습니다.
아랫집 천장에서 물 떨어지는건 멈췄고 저희집 바닥을 말려야해서 장판 걷고 계속 보일러를 틀어놨는데
2주만에 아랫집 천장에서 또 물이 떨어진다고 연락이 왔습니다.
물 양은 밤새 떨어진게 반컵 정도이고 천장 전등쪽이라 차단기도 내려간 상황..
누수 진단 업체에서는 어제 급 날씨가 추워지면서 시멘트에 고여있던 물이 결로가 되어 떨어지는 거라 몇번 더 그럴 수 있다 하고 물 양이 더 많아지면 다시 연락하라고 합니다.
아랫집은 미리 공사 견적을 뽑아야해서 공사업체를 찾아갔는데 2주나 지났는데 또 물이 나오는건 어딘가에서 새고있는거라고 합니다.
저도 계속 누수업체 부르는것도 비용도 그렇게 지치네요.
잔수가 멈췄다가 2주만에 다시 떨어지는게 맞나요? 계속 기다려야하는 상황인건지...
그러므로 일주일 정도만 더 지켜 보시는 것이 좋지 않을까 싶습니다.
심심한 위로를 드리며, 아무쪼록 잘 해결되길 바라겠습니다.
아랫집은 어제부터 저녁 되면 물이 다시 떨어진다고 합니다. 떨어지는 양은 비슷하고 저희집은 그 시간에 물 쓰는 사람이 없어요. 아랫집은 물 번지는 범위가 점점 넓어지고 있다고 합니다. 저희집이 원인이 아닐수도 있나요? 아파트 관리실에 다시 연락을 해봐야할까요..
위 링크에서 처럼 바닥을 깨서 말리는 등 적극적인 조치를 안 하면 잔수는 몇년이 지나도 떨어질 수도 있을 것 같습니다.
그래서 관리자님이 일주일 정도를 더 지켜보라고 맗씀하신 것같고요.
물 떨어지는 양이 확연히 늘어난다면 누수가 잡히지 않은 것이고 양이 같거나 점점 줄어든다면 누수가 잡힌거겠죠
일주일 정도는 지켜봐야 경과를 알 수 있을거라고 봐서 지켜보자고 말씀하신 것 일거예요.
아랫집의 천장 마감재를 전부 제거하지 않았다면 마감재에 잔수가 계속 떨어져 젖어가면서 마르지 못하고 넓게 번지는 것일거예요. 마감재를 일부 절개해 확인해서 콘크리트에서 물이 맺히는 부분이 넓어지는게 아니라면 잔수도 다 떨어지면 마감재를 재공사하면 괜찮을거예요.
협회 게시글 보면 건축에서 일주일 정도도 아주 짧은 기간이라고 봐요.
협회 게시판을 1년 정도 지켜봐 온 건축을 모르는 일반인입니다.
제 말보다 관리자님이 다시 답글을 달아주시게 정확할 겁니다.
아랫집에 양해를 구하셔서, 일주일만 보자고 해주세요.
그리고도 물이 떨어지면 그때 공압겋사를 싸셔도 늦지 않을 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=42129