하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

누수 마르는 시간 궁금합니다.

1 후후고고 6 1,043 2024.07.22 19:10

전 8층 주민이고, 누수가 있어 천장 벽지를 뜯어냈고,  

첫 사진은 4월에 벽지를 뜯고 물이 맺히는 것을 확인해 촬영한 것입니다. 

(참고로 물방울은 원래도 5~10일에 한번 정도 맺히는 빈도였습니다)

 

발견장소는 화장실 앞 천장(화장실 바깥쪽)이고, 화장실 안에는 누수 흔적은 없었습니다.

 

10층 화장실 하수구가 의심된다고 하여, 9층에서 점검구를 열어 본드시공을 했습니다. 

9층에서 10층 화장실 하수구에 본드시공을 하고 2달이 지났습니다.(5월 말에 했습니다)

현재 9층 화장실 천장은 마른 상태이고 물방울 맺히는 것도 없습니다.


혹시나 해서 한번 덮어봤는데 물이 그대로 나왔습니다.

그래서 휴지를 대봤는데 대략 두 지점에서 물이 나오고 있습니다. (하단 사진 참고)

 

여러 원인에 의한 복합누수로 보고 다른 누수원인이 있다고 추정을 하고 

사람을 불러서 다른 검사를 해보자고 해야할지, 아니면 시간을 더 내서 말려야할지 고민입니다.

 


 

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Comments

M 관리자 2024.07.23 10:33
그 기간이 지났다면, 최소한 떨어지는 물은 없어야 합니다. 즉 콘크리트의 일부가 젖은 듯한 느낌이 있을 수는 있으나, 낙수가 있기는 어렵습니다.
그러므로 다른 원인을 추정해 보시거나, 기존 보수를 한 곳에 이상이 있는지 보셔야 할 것 같습니다.
1 후후고고 2024.07.23 12:55
현재 떨어지는 물은 없지만 위와 같이 휴지를 대면 스며나오는 물은 있습니다.
아마 이게 "젖은 느낌"에 더 가깝기는 하네요.

콘크리트가 첨부한 이미지처럼 층이 생겨있었고,
물 나오는 곳 중 하나는 크랙, 하나는 층의 틈새라서, 한번 틈을 깨보았습니다.

그랬더니 물이 휴지로 스며 나오는 속도가 더 빨라지네요.
다만 여전히 물이 떨어지지는 않습니다.
쉽게 깨지는거 보니 콘크리트가 물 먹어서 상했고, 층 사이에 물을 머금고 있는거같기도한데 이런 경우도 있나요?

보통 물 나오는 양과 패턴을 가지고 누수인지 방수인지 따지는것같던데....
이정도 양이면 그건 의미가 없겠죠..? ㅜㅠ
M 관리자 2024.07.23 16:40
네 이 정도의 양으로는 판단이 어렵습니다.
G 누수빔 2024.08.27 23:54
혹시 이제 건조는 다 되었을까요??
G 정영은 02.14 14:47
혹시 누수 해결 되셨나요? 누수관련 검색하다가 궁금해서 여쭈어 봅니다. 저희집 씽크대 배수관 넘침으로 아래층 작은방 천장에 누수가 발생한 상태거든요.씽크대 배수관 해결하고 저희집 주방바닥도 뽀송뽀송하게 마른상태인데 아직도 아랫집 천정에서 한두방울씩 떨어지고 있는 상태라... 물론 처음보다 많이 줄어들고 마르고 있기는 해요. 천정에 마른 부분은 하얀 석회가루가 생겼구요. 누수 멈추고 마르는 기간이 얼마나 걸리셨는지 궁금해요~
M 관리자 02.14 17:02
아래 글을 보시는 것이 도움이 되실 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=57