아파트 외벽 내단열 보수방법에 관해서 여쭤봅니다.

안녕하세요, 올해 아파트 외벽 내단열에 관한 결로 누수로 피해를 보고 있는 아래층 사람입니다.

유투뷰를 보면서 문제점를 인지하였습니다.

저희집도 외벽끝세대이고 

겨울철에만 발생합니다.(누수라고 판단한게 올해입니다.)

누수탐지로도 발견을 못하였고

천장 슬라브 크랙에서 물이 떨어집니다.

올해 4-5년차 아파트인데 이상하게 유난히 올해 한파를 겪고 따뜻해질때 문제가 발생하여 

찾다찾다 여기까지 오게되었습니다.

일단 자세한 내용은 각설하고 시공사 하자담당자와 얘기한 끝에 방법을 제안 받았습니다.

가장 적은 비용으로 처리할 수 있지 않을까라는 제안이었지만

저는 전문가가 아니기에 전문가님의 고견을 듣고 싶습니다.

아래의 이미지는 저희 집에 누수가 일어나는 부위입니다.

예전에는 화장대 부근에서만 발생하였고 물까지 떨어지지 않았었는데 이번에는 화장대부근지역은 물이 떨어졌습니다. 안방 한가운데는 벽지가 젖어 울기만 하였습니다.

하자담당자는 콘크리트벽체와 단열재 사이에 약 1센치가량 공간이 있을 수 있는데 거기서 방안의 습기가 유입되어 결로가 생기고 추울때에 얼었다가 날이 따뜻할때 한꺼번에 녹아

마르지 못하고 바닥에 물이 고여 균열을 타고 아래집에 누수를 주는 것이 아닐까라고 추측합니다.

해서 방안을 물어보니 곰곰히 몇초 생각해보더니 콘크리트벽체와 단열재사이의 공간을 매워보면 어떻겠냐는 제안을 하였습니다.

그래서 벽지와 석고보드를 뜯고 단열재에 구멍을 일정한 간격으로 내어 우레탄폼을 쏘는 방법입니다.

그래서 혹시 이렇게 진행하였을 때 결로를 조금이나만 줄일 수 있다면 어떨까 싶습니다.

혹시 이렇게 보수시공하였을 때 단점이 될만한 것들이 있을까요?

예로 위와같은 보수시공 완료시 벽지에 결로가 생긴다거나

그리고 추가적으로 외벽은 저렇게 보수작업하고 아래층 천장 슬라브는 인젝션을 처리한다고 했습니다.

그럼 관리자님의 고견 부탁드립니다.