세탁실 배란다 누수 및 외벽 누수

안녕하세요..

실리콘의 터진 틈으로 들어간 물이 콘크리트의 균열 틈으로 새어 나오는 것인데, 2주 정도 흐를 수 있습니다. 그 이상은 무리이고요.
그러므로 조금 더 지켜 보시고, 물이 지속적이면 윗집의 내부 문제로 보실 수 있는데, 해당 위치에 배수관이 없다면... 윗집 발코니 바닥 타일(?) 아래로 스며 들어간 물이 배어 나오는 것일 수도 있습니다. 안녕하세요.. 실리콘의 터진 틈으로 들어간 물이 콘크리트의 균열 틈으로 새어 나오는 것인데, 2주 정도 흐를 수 있습니다. 그 이상은 무리이고요. 그러므로 조금 더 지켜 보시고, 물이 지속적이면 윗집의 내부 문제로 보실 수 있는데, 해당 위치에 배수관이 없다면... 윗집 발코니 바닥 타일(?) 아래로 스며 들어간 물이 배어 나오는 것일 수도 있습니다.

위에 말씀드린 창틀부분 확인전부터 이미 탄성코트에 문제가되어 관리실에서 2층  방문 확인결과
타일 노후 및 세탁실 유가? 물튐 및 보일러 배수관 타일위 바로 노출등 문제가있어 조치를요청했다고합니다.
윗층에서는 아마 단순 방수액으로 대충 처리한듯하구요.
심지어 위층 창틀도 말을했더니 실리콘제거도안하고 그위에 떡칠을 해놨더라구요ㅠ
아무튼 복합적인 증상으로보이긴하지만...
창틀 과 바닥쪽 모두 의심스러우니 적절한 조치를 다시 요청해봐야할듯합니다.
늦은시간 답변감사드립니다. 위에 말씀드린 창틀부분 확인전부터 이미 탄성코트에 문제가되어 관리실에서 2층 방문 확인결과 타일 노후 및 세탁실 유가? 물튐 및 보일러 배수관 타일위 바로 노출등 문제가있어 조치를요청했다고합니다. 윗층에서는 아마 단순 방수액으로 대충 처리한듯하구요. 심지어 위층 창틀도 말을했더니 실리콘제거도안하고 그위에 떡칠을 해놨더라구요ㅠ 아무튼 복합적인 증상으로보이긴하지만... 창틀 과 바닥쪽 모두 의심스러우니 적절한 조치를 다시 요청해봐야할듯합니다. 늦은시간 답변감사드립니다.

감사합니다.
우선 말씀하신 것 중에서, 실리콘의 벌어진 틈을 메우는 작업 (기존 실리콘 제거, 새로운 실리콘 도포)를 하고 나서, 누수의 양상을 보는 것이 좋을 것 같습니다. 감사합니다. 우선 말씀하신 것 중에서, 실리콘의 벌어진 틈을 메우는 작업 (기존 실리콘 제거, 새로운 실리콘 도포)를 하고 나서, 누수의 양상을 보는 것이 좋을 것 같습니다.

안녕하세요.
윗층 실리콘을 드디어 제거 했는데요.
관리실측에서 외벽에는 문제가 없다라고 합니다... 사진에 보이는 부위...
외벽 보수 업체에 문의를 해보니....이어치기 조인트? 샤시쪽 인방조인트? 부위가
노후되어(약 23년차 아파트) 그쪽으로 물이들어가는것 같다라고 하십니다...
혹시 첨부된 사진으로 대략적인 상태를 확인 할수 있을까요??;;
업체분 말로는 제작년 가을 재도장을 했는데 이상태라면 날림으로 한것 아니냐는 말도 하시던데..ㅠ 안녕하세요. 윗층 실리콘을 드디어 제거 했는데요. 관리실측에서 외벽에는 문제가 없다라고 합니다... 사진에 보이는 부위... 외벽 보수 업체에 문의를 해보니....이어치기 조인트? 샤시쪽 인방조인트? 부위가 노후되어(약 23년차 아파트) 그쪽으로 물이들어가는것 같다라고 하십니다... 혹시 첨부된 사진으로 대략적인 상태를 확인 할수 있을까요??;; 업체분 말로는 제작년 가을 재도장을 했는데 이상태라면 날림으로 한것 아니냐는 말도 하시던데..ㅠ

추가로 저희집 창문 위로도 약 한뼘 정도 위에 저렇게 가로로 크랙이 보이고...
그쪽에서 주로 물기가 잡힙니다...ㅠ;;; 같은 이유일까요? 추가로 저희집 창문 위로도 약 한뼘 정도 위에 저렇게 가로로 크랙이 보이고... 그쪽에서 주로 물기가 잡힙니다...ㅠ;;; 같은 이유일까요?

사진첨부. 사진첨부.

일단 아래의 물기가 보이는 사진은..
층간 조인트에서 내부의 습기가 새어 나온 것입니다. 아파트의 이어치기 면의 특성상 내부의 물(습기)가 사진처럼 나올 수는 있습니다. 아마도 해당 세대의 외벽 단열재 속에서 많은 결로가 있었을 것 같습니다.
그럼에도 불구하고 외부의 물이 들어갈 수 있는 구조는 아닙니다.

누수는 두가지 방향으로 예측이 가능한데요.
1. 창문 상부 실리콘 코킹을 기존 페인트 위에 그냥 했다면, 페인트와 구조체 사이의 틈새로 물이 들어갈 수 있고.
2. 누수 부위의 탄성코트를 벗겨서 균열이 있고, 그 균열로 물이 새어 나온 흔적이 있다면 윗집의 바닥에서 물이 흘러 나온 것일 수 있습니다. 일단 아래의 물기가 보이는 사진은.. 층간 조인트에서 내부의 습기가 새어 나온 것입니다. 아파트의 이어치기 면의 특성상 내부의 물(습기)가 사진처럼 나올 수는 있습니다. 아마도 해당 세대의 외벽 단열재 속에서 많은 결로가 있었을 것 같습니다. 그럼에도 불구하고 외부의 물이 들어갈 수 있는 구조는 아닙니다. 누수는 두가지 방향으로 예측이 가능한데요. 1. 창문 상부 실리콘 코킹을 기존 페인트 위에 그냥 했다면, 페인트와 구조체 사이의 틈새로 물이 들어갈 수 있고. 2. 누수 부위의 탄성코트를 벗겨서 균열이 있고, 그 균열로 물이 새어 나온 흔적이 있다면 윗집의 바닥에서 물이 흘러 나온 것일 수 있습니다.