2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
바닥 크랙있는상태에서 기포공사후 PE필름 시공여부
3층 상가주택 건축중에 있습니다.
2층까진 크랙없이 잘 올라갔는데 3층 기초공사후 바닥에 실크랙들이 있어 비가 유입되거나 물을 뿌렸을때 2층 천장에 거미줄 처럼 물이 고여 떨어집니다.
실내공간이고 물을 쓰지 않을 공간이라 위안삼으며 참았습니다. 저희가 했던 공정은
1. 3층바닥 기초위에 단열재 시공후 타카로 고정 (틈새는 시멘물이 묻는게 고정에 좋다고 하여 테입및 필름 시공안함)
2. 문제는여기서 발생했습니다 크랙이 있다보니 3층 기포후 2층 천장으로 물떨어짐이 발생하여 2층 바닥 기포친곳들이 떨어지는 물방울로 인해 화산처럼 움푹 들어감 엑셀작업후 방통으로 평탄작업 할거라 크게 신경쓸 필요없다고 합니다.
3. 엑셀시공후 방통을 하더라도 역시 물이 떨어질게 뻔해보입니다.
우연히 글을 읽다보니 기포층 위에 필름시공후-엑셀시공-방통마감으로 해도 된다고 하는데
문뜩 드는 의문이 기포후 단열재 틈새및 바닥에도 기포물이 고여있을거고 마를려면 상당한 시간이 필요할텐데 그위에 필름시공을 했을시(최대한 기밀시공) 2층으로 떨어지는 물을 막을수 있겠지만 남아있는 습기들은 괜찮을까라는 생각이 듭니다. 기포층 위에 필름 기밀시공후 엑셀시공 방통시 문제가 없을까요?
3층 바닥의 실크랙들 사이로도 습기들이 빠져나와 자연증발 될수 있을까요?
현장에서는 크랙사이로 물빠짐 무시하고 엑셀시공후 바로 방통작업 진행할려고 합니다.
자세한 답변좀 부탁드립니다. 어제 기포시공후 잠을 못잤습니다. ㅜㅜ
자료실의 내용 참고하시면 좋을 거 같아 퍼왔습니다. 기포 위에 비닐을 깔지 않을 경우에 대한 내용도 나와 있으니 찬찬히 읽어보시길 추천드립니다.
1-4. 방통몰탈의 타설
기포콘크리트 위에 방통몰탈을 타설 할 경우, 가장 유의할 점은 기포콘크리트의 흡수율이 높아서 방통몰탈의 수분을 빠르게 가져간다는 것이다. 이로 인한 수축균열이 심해지기 때문에 "방통몰탈을 타설하기 전에 기포콘크리트에 물을 충분히 적셔야 한다"라고 아파트 시공사의 자체 표준시방이 되어 있는데.. 이는 공사 기간이 상대적으로 매우 긴 아파트의 이야기이고, 소규모건축물은 이때 사용된 물이 충분히 건조될 만한 시간을 가질 수 없다. 그러므로 소규모현장에서 기포콘크리트를 사용할 경우, 기포콘크리트 위에도 분리층으로써의 PE필름을 깔아야 한다.
방통 타설시 슬라브에서 물이 떨어지게 되면 방통 표면에 물방울이 떨어져서 바닥이 망가지지만 기포콘크리트 타설을 하게되면 기포콘크리트가 크랙의 빈공간을 메꿔 누수를 잡아줍니다.
위에 trueman님이 올려주신 것처럼 기포로 수분이 빠지지 않도록 방통타설시 PE비닐을 깔아주시면 됩니다.