하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


갤러리창 루버

G 들꽃 14 1,463 2023.04.06 13:26

지금까지 결로가 없었는데 갤러리창 루버를 교제하면서 사이에 폼을 쏜후 한쪽 벽면 전체가 겨울에 얼음이 생겼습니다.환기도 계속 했습니다.

Comments

G 들꽃 2023.04.06 14:56
첨부사진
M 관리자 2023.04.06 22:45
"교체된 갤러리창"이 어떤 창인지와 "폼"을 시공했다는 것이 어떤 의미인지 좀 더 구체적으로 말씀해 주셔야 할 것 같습니다.
G 들꽃 2023.04.07 07:34
루버와 콘크리트 사이에서 누수가 계속 있어서 방수를 했지만 해결이 안돼서
루버를 교제하면서 루버와 콘크리트 사이에 폼을 하셨어요.
작년 겨울부터 한쪽 전면이 얼음판이고요.
갤러리창 공간은 서비스 공간이라 하자접수가  안 되는 공간이라 하더라구요 그게 맞나요?
M 관리자 2023.04.07 14:49
서비스공간이라서 하자접수가 안되는 것은 틀린 말입니다만, 하자접수를 해도, 이 부분은 달리 해결할 방법은 없는 곳입니다.
다만 누수는 하자가 맞으므로 해결이 되어야 하지만, 어는 문제는 쉽지 않습니다.
그 곳이 어는 것은 실내의 수증기가 실외기실로 들어간다는 의미이고 이 것을 해결하려면 문의 밀폐도를 높혀야 하지만, 높혔다고 하더라도 드나듦이 있기 때문에 습기의 유입을 완전히 막을 방법은 없습니다.
그러므로 겨울철에 갤러리창을 조금 열어 두는 방법이 유일한 해결책일 것 같습니다.
G 들꽃 2023.04.08 05:51
전에는 없던 증상이 왜 생기는 걸까요?
전에 루버보다 좀 얇은 느낌은 있어요.
폼을 쏘아서 공기순환이  안돼서 그렇다고도 하고 어떤 말이 맞는지 잘 모르겠어요.
겨울에 계속  언다면 이게 또 어떤 문제가 생기나요?
M 관리자 2023.04.08 09:06
루버의 두께 보다는.. 기존 루버보다 다소 밀폐력이 좋은 제품으로 변경된 탓 같습니다.
얼지 않도록 하는 것이 좋지만 언다고 해서 심각한 문제로 이어지지는 않습니다. 그저 곰팡이가 생길 확률이 매우 높아진다는 점만 있습니다.
G 들꽃 2023.04.13 14:21
탑층인데 더 큰 문제는 없을까요?
M 관리자 2023.04.13 17:57
결로/곰팡이 외의 더 큰 문제는 없어 보입니다.
G 들꽃 2023.12.21 14:34
루버창을  24시간 문을 열어 두었지만  물방울이
맺히면서 얼기 시작해서 여러 곳이 얼음판으로 변하고 있어요. 제습기도 가동하지만 효과도 없고 다른 방법이 없을까요?
M 관리자 2023.12.22 12:14
루버창을 열어 둔 채로 제습기는 거의 무용합니다. 그러므로 둘 다를 하실 필요는 없으세요.
누수도 의심을 해보아야 하는데요.
천장에 누수의 흔적은 없나요?
G 들꽂 2023.12.22 21:50
저희가 탑층이라 이번에 누수공사를 했다고
들었습니다.
저희 실외기실에  천장 꼭대기부터 얼음판입니다.루버창을 바꾸면서 이런 증상이 시작 되었구요.
그리고 루버창 밖에서 실리콘 작업을 하면  괜찮아질 수도 있을까요?
M 관리자 2023.12.23 11:27
"이번 누수공사"를 좀 더 구체적으로 알려 주셔야 할 것 같습니다.
어떤 이유로, 어떤 공사를 언제 했는지에 따라서.. 누수의 잔존수일 수도 있기 때문입니다.
G 들꽃 2023.12.25 17:18
루버창과 벽사이에서 누수로 루버창을 교체하였어요. 그러나 루버창을 설치하면서 밖에서 실리콘
작업을 못하고 실외기실 안에서 해서 그런지 다시 누수로 인해 루버창과 벽사이에 폼을 쏜 후로
결로가 심하면서 얼음판으로  변했습니다.
M 관리자 2023.12.27 16:49
그럼 일단 이 둘 사이의 연관성이 아직 있는지를 먼저 보셔야 할 것 같습니다.

즉 누수가 아직 있는데, 안쪽에서만 실리콘 작업을 해서 그 물이 어딘가의 균열로 다시 들어 오고 있는 것인지..
아니면 누수 자체는 다 해결이 되었는데, 결로수가 이렇게 많은 것인지가 구분이 되어야 합니다.

루버창을 통한 누수는 별 다른 특이점이 없는 이상 비가 올 때의 누수일 테이니.. 비와의 연관성을 보시는 것이 가장 좋습니다.

혹은, 누수 자체는 해결되었고, 루버창을 닫아 놓을 경우는 실내로 부터 유입된 습기로 결로가 비교적 쉽게 생길 수 있습니다. 이 확인은 루버창을 조금 열어 두었을 경우 결로가 줄거나 사라지는 것으로 간접확인이 가능합니다.