지하 이중벽에서 물이 콸콸콸 쏟아져요

지하 1층이 마지막 아랫층이고, 위 사진은 지하1층 사진입니다.

저는 한 2달전 새로 들어온 세입자고 전 당구장이였고,

이 공간에 헬스장 창업예정입니다.

몇일전 비가 올 때 벽-바닥 모서리 부분에 물이 밀려 나오고

전 세입자가 조그맣게 수정을 만들어 놓은 것 같은데,

거긴 물이 아주 콸콸콸 쏟아집니다(동영상 참고)


제가 볼땐 이중벽-외벽 사이에 배수 트랜치가 있을것이고,

이중벽을 허물고, 구조&원인파악을 해야 될 것 같습니다.
뻔히 이중벽-외벽사이 유도배수로 어딘가 막혀있을 것 같은데....


건물주 측에서 보낸 기술자라고 하는 양반은 이중벽-외벽 사이에

트랜치 같은 유도배수로는 없고, 이중벽-상가내부에 새로 유도배수로를

깔아야 한다고 합니다.

질문01. 1992년에 지어진 건물인데, 외벽-이중벽 사이에 유도배수로가 없을까요?
(이중벽 있다는 것 자체가 유도배수로가 있다는 것을 방증하는게 아닌지....)


질문02. 이중벽을 허물고, 벽면을 이보드로 싹 칠까 생각중인데,
이 방법은 어떨까요?


질문03. 이 상황을 어떻게 해결하는게 좋을까요....? 의견이 궁금합니다.