하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


신축아파트 결로 하자 보수 어떻게 해야하나요..

G 도로롱 6 1,330 08.16 18:59

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신축아파트 입주한지 2달입니다.

처음에는 안방 베란다 나가는.창문에 물이.엄청 생기더니

그 이후로 에어컨에서 물이.떨어지더니 에어컨 주변 벽지가.다.젖었습니다.

그러다 거실 에어컨 작은방에어컨까지 물이 떨어졌어요

하자 팀에서 처음에는 환기문제라고 떠넘기더니

지속적으로 클레임 거니까 에어컨 설비팀부터 도배 공사관리인까지 와서 천장을 뜯어보니 곰팡이가 어마어마하더라구여

일단 폼을 쏴두고 보자한 와중에 불이 꺼져서 작은방에 있는 분전함(두꺼비집)을 열어보니 물방울이 있고 주변 벽지가 젖어있었어요.

실내 습도는 에어컨을 끄니 8-90이됩니다.

그리고 작은방2가 유달리.습해요. 에어컨을 켜도 습도가 77이네요 

아파트 측에서는 바깥과 온도차가 많이 난다 환기 시켜라 관리 문제다 하는데

결로가 생기지말라고 단열하고 이중창 하는거 아닌가요... 

Comments

M 관리자 08.17 11:26
이건 결로라기 보다는 누수로 보입니다.
젖어 있는 천장을 일부라도 절개해서 그 안의 상황을 보시는 것이 좋겠습니다.
이 집 내부의 누수가 아닐 수도 있거든요..
G 도로롱 08.17 17:53
누수가 아니라고 하면서 결로니 관리 소홀이다 창문 열고 환기해라 라고 하는데 환기해도 습도가 높고 환기시스템을 다 켜두거든요 ㅠㅠ 자꾸 하자라고 인정을 안해서 머리아프네요
M 관리자 08.17 18:56
그래서 뜯어 보셔야 한다고 말씀을 드렸던 것입니다. 안그러면 평행선만 달리게 되니까요.

이 부분은 언제나 같은 로직입니다.

나 : 뜯어 보자
너 : 뜯어서 아무 것도 없이 결로면, 너 돈으로 원상복구해야 한다. ㅇㅋ?
나 : ..... 

이러면 지는 것이고...

나 : ㅇㅋ... 그런데 뜯어서 누수라면, 모든 천장을 다 뜯어서 살펴 보는데, 다 너 비용을 한다. ㅇㅋ?

이래야 합니다.
G 도로롱 08.18 15:10
앗 알겠습니다 그렇게 가볼게요!!!
G 도로록 08.18 15:10
감사합니다ㅠㅠ 남편도 저도 신축이라 들어온건데 이런상황이러 너무 힘들고 속상했거든요
M 관리자 08.19 23:26
결로로 이렇게 될 확률은 거의 없다고 봐도 무방하기에, 용기를 가지셔도 괜찮습니다.
감사합니다.