하자관련 질문/사례
외벽 빗물 누수
수원집돌이
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2023.07.14 12:04
안녕하세요
2018년에 지어진 3층짜리 다가구 주택입니다.
제가 구입한 시기는 2020년이구요.
스타코로 마감된 콘크리트 집입니다.
매년 비가 많이 올 때 2층과 3층 사이에
늘 같은 공간에 평행하게 물자국이 생깁니다.
크기는 비 양에 비례해서 작거나 커집니다.
그리고 맑은 날이면 없어지구요.
그리고 최근에 옥상을 칼라강판으로 막았는데
추측하기를 지붕과 무관하게 발생합니다.
그리고 발생 지점 위에 창문은 없습니다.
1. 원인이 궁금합니다.
2. 어떤 조치를 취해야 하는지 궁금합니다.
3. 바보같은 질문이지만 이와 같은 현상이 심각한지 여쭤봅니다.
아 그리고 늘 감사한 마음으로
올려주신 글, 영상 잘 보고 있습니다.
복받으실거에요^^
층간 이어치기를 한 부분인데요.. 외부로 부터의 우수 유입일 수 밖에 없는 부분입니다.
문제는 이 원인을 외부에서 찾기가 쉽지 않다는 점인데요..
혹시 지붕 쪽의 사진을 올려 주실 수 있으실까요?
계단실 지붕 사진 올립니다.
그리고 대략 노란 원안에 있는 부분이 물자국이 있는 부분이에요
지금의 누수는 도시가스배관을 붙잡고 있는 앵커의 외부에서 들어간 물이 아니라, 단열재 뒤에 있는 물이 그 속의 앵커 구멍을 타고 들어 가고 있는 거으로 보이거든요..