하자관련 질문/사례

누수인지?결로인지?어디서 물이 새는지 알수있을까요?

G 이미숙 7 1,380 2022.12.12 11:50

안녕하세요~

저희집 거실 천장 환풍기에서 물이 떨어지고 있습니다

작년 이맘때쯤 1차 물이 새었고 2-3일 떨어지고 멈추었습니다. 그리고 이번 12월8일부터 다시 물이 새고있고 많은 양은 아니지만 지금도 물이 한두방울씩 떨어지고 있습니다. 윗집에서 누수검사를 했는데 물이 새는 곳이 없다고 합니다. 도대체 어디서 물이 새는건지 궁금합니다ㅠ

누수인지?결로인지?궁금합니다

Comments

M 관리자 2022.12.12 20:59
해결은 쉽지 않지만 윗집의 결로수가 누수로 보였을 확률이 높습니다.
원인의 해결은 아니지만 원인을 이해하는데 아래 영상이 도움이 되실 것 같습니다.
https://youtu.be/GnrD-xAb0Bo  27분 10초부터
https://youtu.be/u-ZTOoyC6Ps
G 이미숙 2022.12.12 22:37
그럼 원인을 찾고 해결할수있는 방법 무엇인가요?
M 관리자 2022.12.13 13:36
영상에 나와 있지만
만약 윗집의 결로라면.. 윗집에서 측벽을 뜯어서 그 속에 결로수가 있는지를 확인하고, 단열 공사를 다시 해야 합니다. 그래서 실제 해결은 쉽지 않다고 말씀을 드렸던 것입니다.

결로수가 배관을 타고 내려온 것일 수도 있습니다. 이 경우는 윗집 단열의 문제라기 보다는 해당 배관이 어디를 거쳐서 들어 왔는지에 따라 해결 방법은 달라 질 수 있습니다.
그러므로 우선은 관리사무실에 이야기하셔서 해당 물체를 분리해서, 그 속에 물이 어디에 어떻게 존재를 하는지를 먼저 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
G 이미숙 2022.12.13 16:39
환풍기를 때고 찍은 사진입니다
지금 현재는 물이 멈춘 상태이고 조용하게 있으면 천장 어딘가에서 물이 한두방울씩 떨어지는 소리가 들립니다. 결로가 맞는걸까요?아님 누수일까요?
M 관리자 2022.12.13 17:07
누수인지 결로인지를 확신하기 위해서는 다음의 조건을 만족해야 합니다.

1. 윗 집의 모든 배관에 대해서 가스압력식 누수검사에서 이상이 없음이 확인
2. 측벽 세대 일 것
3. 겨울에만 이 현상이 있을 것

그러므로 순서대로 해보시는 수 밖에는 없습니다.
G 이미숙 2022.12.13 17:41
1. 윗집에 가스압력식 누수검사에서는 누수가 발견되지 않았습니다
2.측벽세대가 무슨 말씀인지?제가 건축에 대한 지식이 없어 여쭈어봅니다. 외벽을 말씀하신건지?
3.작년12월에 똑같은 곳에서 누수가 발생했습니다
M 관리자 2022.12.13 17:44
2. 네 외벽입니다. 중간 집은 양쪽이 다 옆 집인데.. 끝 집처럼 한쪽이 집이 아닌 외기와 접하고 있는 집을 의미합니다.