하자관련 질문/사례

징크판넬 누수 하자 질문드립니다.

안녕하세요. 하자를 잡지못해 선생님들께 여쭙고자 글을 올리게 되었습니다.

다름이 아니라 비가 많이 오면 아래 빨간 원에 표시되어진 부분에 물이 많이 고입니다.

또한 파란 원바닥재는 살짝떠있고 손으로 누르면 물이 살짝씩 뿜어져 나옵니다.

 

일전에 벽지도 많이 젖어 보수를 하였고 최근부터 바닥에 물이 고였는데 혹시 벽을 타고

흐르지 않았을까 벽을 만져보면 벽지는 말라있습니다.

 

원인이 무엇인지 시공한 측에서도 명확하게 잡지를 못하여

선생님들의 조언을 구하고자 합니다. 조언 부탁드립니다. 감사합니다.


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* 물고이는 실의 외부 

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물고이는 실의 외부 

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Comments

M 관리자 2022.06.29 17:30
죄송합니다만, 지붕 쪽 사진을 한 장 보여 주시겠습니까?
G 이현우 2022.06.30 08:27
지붕이 높아서 촬영을 할 수가 없습니다.
M 관리자 2022.06.30 11:19
아 지붕 상부를 보고자 하는 것이 아니라, 외벽과 지붕이 만나는 곳을 아래에서 찍어 주시면 되세요.
G 이현우 2022.06.30 12:14
첨부해드립니다.
G 이현우 2022.06.30 12:15
첨부드립니다.
G 이현우 2022.06.30 12:15
첨부해드립니다.
M 관리자 2022.06.30 17:17
지붕 쪽은 외관의 특이사항은 없어 보입니다.
다만 낙엽 방지망이 있는지 없는지는 보셔야 할 것 같고요. 물받이 외측이 높아서 드레인이 낙엽에 의해 막혔을 경우, 물이 판넬 안쪽으로 역류할 수도 있거든요.

그 다음은 창호 주변의 처리인데..
1. 창문 테두리를 따라서 돌출이 되어 있는데요. 그 상부의 물처리에 따라서 이 역시 물이 역류할 수도 있습니다.
2. 창문 주변의 실란트 코킹이 벌어져 있을 수 있습니다. 이 부분은 창을 열고 밖을 확인해 보셔야 합니다.

1번의 경우 외부에서는 인지하기 어렵고, 비가 그친 후 약 3일 정도 지난 다음.. 상부에 물을 뿌리는 것으로 간접 확인은 가능합니다.