하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


누수, 방수, 하수구 막힘의 인과관계에 대해 문의 드려요

G 5 737 2023.06.26 08:57

2~3년 전 윗집 베란다 우수관쪽 누수가 있어서 주변 부분 방수 공사를 했었습니다

 

그리고 그 후로는 별 문제 없었고

 

이번에 안방 욕실 오수관 누수로 공사를 하면서 윗집과 트러블이 좀 있었는데

 

전에 방수 공사할 떄 저희가 불렀던 업자가 작업을 하고 난 후 하수구가 막혔다는 겁니다

 

그래서 봤는데 방수 공사 했던 곳 옆 하수관에 물이 잔뜩 고여 있는 상태였습니다

 

지금까지 아무런 언급도 없었는데 전에 방수 공사 하고 나서 막힘이 생겼다는겁니다

 

아주머니가 워낙 귀차니즘이라 대충 말하는건지 모르겠는데

 

본인이 알아봤는데 대공사가 되어야 한다고 했다고 귀찮아서 그냥 그쪽에 물 안 보내고 옆에 있는 우수관을 사용하면 돼서 별 불편함도 없고 그냥 사용했었고, 계속 그럴꺼라고 합니다

 

여기서 궁금한 점들이..

 

1.방수 공사로 인해 하수구 막힘이 생길 수 있는지? (이제서야 알게 되어 그 시점도 의문이 가긴합니다)

 

2.하수구 막힘을 해결 하는데 대공사가 되어야 할 만한 게 어떤 요인이며 어떤 작업이 있을까요?

 

3.계속 하수구 막힘을 방치했을 때 아랫집인 저희집 천장 같은 곳에 누수로 이어질 가능성은 없을까요?

 

(사진은 현재 상황은 아니고 같은 아파트, 같은 구조에 막힘 사진입니다)

 

 

Comments

M 관리자 2023.06.26 09:37
해당 하수관이 아래집 천장으로 내려가서 어딘 가로 나가고 있을 텐데요..
아래 집 천장의 사진을 한 장 부탁드릴게요.
G 2023.06.26 09:45
천장 사진입니다. 관은 확인이 안 되네요
M 관리자 2023.06.26 09:58
그럼.. 관리사무소에 문의를 하셔서... 위의 하수배관이 어디로 연결이 되는 것인지를 물어 봐 주시면 감사하겠습니다.
G 2023.06.26 10:13
네 감사합니다. 근데 혹시 배관 위치에 따라 우수관 주변 방수공사와 하수구 막힘은 관련이 있을 가능성이 있을까요?
M 관리자 2023.06.26 11:22
네 하수 배관이 슬라브 속에서 옆으로 꺽여서 우수관으로 연결이 되어 있다면,  그럴 수 있습니다.