하자관련 질문/사례

우수관 주변누수

G 왕기 3 1,331 2022.07.20 07:57

엊그저께 비가오고 우수관주변이 이런데요

관리실에서 다시조립도 해보고 패킹도 바꿔봤는데 이러면

어떤 점검이나 조치를 해야할까요?

Comments

G 왕기 2022.07.20 08:11
우수관 하부는 이렇게 구성되어 있습니다.
10 잡자재 2022.07.20 09:20
누수는 상부에서 하부로 생김으로 윗층에서 매립된 유가와 슬라브의 조인트 부위 및 내부를 확인하여 보수하여야 합니다.
G 7번 아이언 2022.07.21 07:32
아파트 입상관 위치를 바꾼후 방수 보수를 안 했을 가능성이 높습니다.

- 아파트 신축시 외부 갱폼의 시공상 허용오차 + 설비 입상관 슬리브 시공 오차 등등으로
  입주전 입상관 위치를 변경한 후 방수 보수를 안 한거 같아요
 - 보증기간 이내의 건물이라면 건설사에 윗집에서 누수보수 의뢰
 - 보증기간 경과한 후에라도 건설사에 오시공, 미시공에 대한 보수 의뢰
  (대형 건설사 아니면 이래도 안 해줄겁니다.)
 - 준공한지 10년 이내의 건물이라면 일단 방수 누수 책임인 윗집에서 보수 하시고 보수한 공사비 영수증 증빙 보관해서 추후 하자 연차별 종결시 또는 하자보수비 청구 소송할 경우 제출 하세요
- 10년 경과한 건물이라면 윗집에서 보수