3년간 에어컨 배관역류과 누전의 연관성

안녕하세요? 작년 말에 필로티 2층 석고보드 곰팡이 문제로 문의글을 올린 사람입니다. 하자보수(석고보드 부분교체, 도배)를 받은 뒤에도 같은 문제가 생겨 전문가의 의견을 구하고자 합니다. 글이 길어 미리 양해와 감사드립니다.

아파트는 2018년 6월경 지어졌고 저희는 2021년 1월에 이사왔습니다. 

이사 전에 집안 내부 석고보드 벽지에 곰팡이를 발견하고 시공사에서 보수를 받고 2021.1월에 이사왔습니다.

이사올 당시, 시공사에서 말하길 "처음 아파트를 지을 때 이 집에 에어컨 배수관 물이 한번 넘쳤었고, 그때 넘쳤던게 2년간 마르지않고 습이 올라와 곰팡이가 핀거다. 그리고 당시에 에어컨 배수관에 물을 2리터 부어 잘 내려가는 걸 확인했다"라고 했습니다. 시간이 더 지나면 바닥에 물기가 마를거라하여 석고보드 재시공, 도배만 받았습니다. 

그런데 이사온지 8개월만에 같은 곳에 또 곰팡이가 생겼습니다. 시공사를 불러 에어컨 배수관에 내시경을 넣어보더니 꽉 막힌걸 발견했습니다. 알고보니 완공부터 현재까지 3년간 에어컨 배수관이 꽉 막힌채로 물이 하나도 안빠졌던 거였습니다.

어찌저찌 이번에는 정말로 에어컨 배수관을 뚫었습다만... 설상가상으로 물이 찼던 방바닥에서 누전이 생겨서 전선을 밖으로 빼서 전기공사를 다시했습니다.

시공사에 누전이 생겼다고 얘길했더니, 이미 하자보수기간이 끝났으며 누수로 인한거였으면 누수가 처음 시작됐을 당시 3년 전에 이미 누전이 되었어야한답니다. 3년동안 멀쩡하다가 이제 누전이 됐으니 누수와 연관성이 적다고 보수해주기 어렵다고 합니다.

 3년간 누적된 누수로 인해 현재 현관문 바깥까지 물이 스며나갈 정도입니다. 이사올 당시에는 멀쩡했습니다. 현재 집 바닥전체가 젖어있다고 보시면 됩니다.

사설 전기기사분께서 점검 후, 거의 누수가 누전의 원인일꺼라 하십니다. 3년전 누수가 시작될 때는 괜찮아도 3년동안 누수가 지속되면서 전선이 점점 나빠진것 같다고 하십니다. 일단은 저희 사비로 누전 공사를 했는데요. 전선을 교체해야하는데 빠지질 않아서 밖으로 꺼내 몰딩을 돌렸습니다. 

1. 이 상황에서 제가 시공사에 요구해야할 것은 무엇일까요? 

2. 이 상황에서 시공사의 입장은 타당한가요? 

3. 더불어 다른 전선에 누전이 또 생기거나 다른 곳에 문제가 생길 가능성이 있나요?

4. 만약의 상황을 대비해 제가 준비할 것이 있을까요?