하자관련 질문/사례
복도식 아파트 누수 문제 문의 드립니다.
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2022.08.14 16:29
윗집 사진(코킹 작업 함)
윗집 사진(코킹 작업 함)
아랫집 물세는 곳
아랫집 물세는 곳
안녕하세요.
저희집은 아랫집입니다.
올해 여름 비가 많이 내리는 날에는 물이 세기 시작했습니다.
저희집은 3년전에 들어와서 그동안 물이 센적이 없었고,
윗집은 올해 봄에 들어오면서 1달 동안 대대적인 인테리어 공사를 하였어요.
윗집은 비가 올때만 물이 세기때문에 외벽크랙이나 복도문제(공용부하자)라고 하면서
복도 바닥은 코킹?작업을 하였는데, 그 뒤로도 물이 계속 샙니다.
외벽 크랙문제는 사실 육안으로 봐서는 잘 모르겠어요.
윗집은 바닥 코킹 작업까지 했으니 관리사무소랑 알아서 해결하라는 식으로 하고
누수업체도 부르지 않아서 정확한 원인파악이 어렵습니다.
관리사무소에서도 원인파악을 못하고 있으니 자신들이 어떻게 해야할지 모르겠다고 합니다.
벌써 2달 가까이 시간이 지나고 있는데, 해결방법이 없을까요?
지금 물이 새는 부분이 윗 집의 코킹을 한 벽과 같은 위치인가요?
그리고 현관 옆의 돌출 벽에 무언가 열 수 있는 함 뚜껑이 있는데 그 속에는 무엇이 있나요?
코킹을 하기 전과 후의 누수 양상에 전혀 변화가 없다면 특히 그러합니다.
오히려 양수기함 속에 젖은 부분이 없는지 변밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
그리고 그 원인을 더 정확히 알기 위해서라도 누수가 된 천장을 일부를 뜯어서 그 내부를 보셔야 합니다. 그래야 물의 흐름 경로를 알 수 있기 때문입니다.