하자관련 질문/사례
샷시 누수관련 질문입니다.
스와브
7
1,433
2022.09.20 19:13
2016년 다가구 주택입니다.
사진에 보이는 창호가 있는 곳은 최상층 주인세대 거실입니다.
보이는 창호의 실내부분에서만 목공으로 막고, 실외부분은 창호 그대로 두었는데요.
얼마 전 태풍시기에 창틀주변으로 벽지가 젖어 변색되었길래 내부를 뜯어보았습니다.
아래 사진과 같은 상태인데 창호주변의 실리콘은 잘 처리가 되어 있는 것 같습니다.
현재로서 의심되는 부분은 조적아래 철물부분과 메지부분 틈새가 발생해서 그 부분으로 들어왔을 가능성이 가장 커 보이는데요.
이런 경우에는 어떤식으로 방수조치를 해야 좋을까요!?
추가사진입니다.
이 경우는 우선, 외벽과 지붕이 만나는 부위를 먼저 살펴 봐야 합니다. 그 쪽의 사진을 한 장 부탁드릴게요.
그리고 옥상이 평지붕이라면 옥상 바닥과 창문 쪽 난간이 만나는 곳도 사진이 필요합니다.
근본적인 해결은 창문을 다시 설치하는 것인데, 창문만 다시 설치하는 것이 아니라, 창문 상부의 벽돌을 일부 제거해서 방수층을 만들어야 해서, 이게 현실적으로 실행은 어려워 보입니다.
즉 원인은 아래와 같습니다.
http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=2
그러므로 누수 지점을 파악해야 하는데, 이 것으로 해결이 쉽지 않은 것이 벽돌 그 자체는 언제든 뒤로 물이 넘어갈 수 있는 조건이기 때문입니다.
일단 주로 의심이 되는 부분은 아래 표기된 부분입니다. 수도 호스를 길게 해서 이 곳에 물은 약 10분 이상 뿌려 보시는 것으로 시험을 해보시는 것이 좋겠습니다.
말씀대로 찾아보겠습니다~
행복한 하루 되십시요^^
만약 체크해주신 부위에서 누수가 발생한 것이 확인되면,
해당 부위는 어떻게 방수조치하는 것이 좋을까요!?
비현실적으로는 외벽의 벽돌을 철거하고 제대로 건전한 방수층을 형성하는 것입니다.