누수 관련 한 번 더 조언 구합니다.

안녕하세요.

지난해 누수 문제로 게시판에 글을 올렸다가

친절하게 답해주신 부분 참고해서 부분이나마 해결이 되었었는데요.

또다시 어려움이 생겨 한번 더 조언 구하고자 합니다.

제가 사는 곳은 30년된 복도식 아파트이고

저희집은 복도 끝집(위층이 꼭대기층입니다)입니다.

2020년부터 빗물 누수를 겪어왔는데요.

20~21년

 1. 베란다 천장> 베란다 옆 안방 천장> 베란다 옆 거실 천장 누수

   (저희 위층도 같은 부분 누수)

=> 21년에 저희 라인 옥상/지붕 균열 보수를 하고 나서 물이 잡혔습니다.

  2. 베란다 반대편 작은방(외벽쪽) 바닥 누수

    (난방/온수 사용에 문제가 없었고 비가 오고 나면 젖는 것 같아

    아파트 전체 공사를 해야겠다 싶어 외벽 공사만 기다리고 있었습니다)

*** 30년 된 아파트인데 재도장만 하고 균열 보수를 한 적이 없어

    올해 6월부터 균열보수 및 재도장 공사를 했습니다.

    그런데 공사 직후 7월부터 다시 빗물이 새기 시작했습니다.

22년 6월~ 외벽 균열보수 및 재도장 공사

7월 베란다 천장 > 안방 천장 > 거실 천장 > 베란다 창틀 누수

=> 베란다쪽 샷시 코킹이 문제라고 해서 아파트 전체창틀 코킹

    (100% 전체는 아니고 문제있는 부분만 코킹)

=> 창틀 코킹후 베란다 창틀 누수는 없어졌지만

     베란다 천장과 안방 천장은 비가 많이 오면 다시 젖습니다.

    (베란다 천장쪽은 위층도 확인해보니 여전히 벽이 축축)

8월 폭우 후  + 화장실 천장 > 화장실 옆 작은방(외벽) 천장 누수/ 작은방 바닥 젖어있음

 (화장실은 위층이 관계 있을까 두고 보았는데 비가 올 때만 물이 샙니다)

 (화장실과 작은방은 위층은 괜찮았습니다.)

*** 공사한 업체 이야기로는

    현재 베란다/안방 천장 누수는 우수관 문제니 저희가 내시경을 해서 검사해야 한다고 합니다. 

    위층 유선방송 케이블이 우수관 내부에 있는데  마감이 제대로 안 되어 

    관내에 꽂혀있으면 그럴 수 있다라고(아래 사진  첨부합니다) 

    (그런데 우수관 내부가 문제라면 위층 베란다 천장과 벽의 여전한 물샘은 이해가 안 갑니다)

     그리고 화장실과 작은방 누수에 관해서는 별다른 이야기를 하지 않고 있고요

  조금이라도 관계가 있을까 싶은 사진들 첨부합니다. 

오래된 아파트 작은 문제야 어쩔 수 없겠지만.. 

실내까지 여기저기 빗물이 새니 너무너무 어렵네요.. 

누수를 조금이라도 더 잡고 싶어 균열 보수 공사를 요청한 것인데

저희집은 오히려 공사 후 상황이 안 좋아졌습니다.

균열 보수 부분은 실리콘 사용은 없고 퍼티 작업만 했다고 들었는데 

이것도 문제가 될 수 있는지도 궁금하네요ㅠㅠ

어떤 부분을 어떤 순서로 확인하면 그나마 빠른 해결을 할 수 있을지요.

바쁘시겠지만 귀한 조언 부탁드립니다.

고맙습니다.