앞 베란다 곰팡이 벽

안녕하세요. 

약 20년 된 구축 아파트입니다. (동남향이며, 해가 잘 들지 않습니다,,,)

앞 베란다의 한쪽 벽에 사진처럼 곰팡이(아마도?)가 생겨있는 것 같은데요.

이걸 어떻게 관리하면 좋을지 여쭙습니다.

1. 락스물을 이용해 수세미로 곰팡이를 닦아낸다.

2. 잘 건조시킨다.

3.다시 (내부용 수성)페인트칠을 한다.

까지는 여기 글을 검색해보니 대략 방향이 잡혔습니다만, 궁금한 점은 :

a. 이 이후에는 어떻게 해야할까요?

b. 검색해보니 곰팡이 페인트또는 결로방지 페인트라는 것이 있던데, 주거 공간에 쓰기엔 성분이 그다지 좋지 않을 것 같기도 하고 (벽 앞에 화분을 키우고 있습니다.)이게 무슨 효과가 있을지 의아하긴 하였습니다... 만 일반 페인트보다 나을까요?

가장 최선책은 단열공사이겠지만, 그럴 상황이 아니라서 조언을 부탁드립니다.

<창틀 양쪽 벽이 사진 처럼 되어 있습니다>