하자/불편 관련 질문 110 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

샷시 부근 누수 질문 입니다
G 베어스타운 | 댓글 3
비오늘 날에만 사진과 같이 벽면이 젖습니다 적게 내리는 날은 벽지까지는 안 젖고 보통 내리는 날은 가운데 부분만, 장마철엔 걸레받이 까지 내려옵니다 제가 의심가는 부분은 외벽 실외… 더보기
외부계단실 창호틀 누수
G 소나무 | 댓글 1
5층상가건물입니다. 비가오면 계단통로 벽면에 물이 젖습니다. 시공시. 골조에 pf보드 화스너 시공 후. 파벽돌(모노타일)을 시공하였습니다. 사춤이 제대로안된 상태에서. 마감한거 같… 더보기
냄새
G 9112 | 댓글 1
다세대 주택 2층인데 벽과 천장, 플러그에서 냄새가 새어 나옵니다 내벽이 석고 보드인데 벽 속이 비어있고, 방 내벽과 천장이 맞닿은 부분이 뚫려있는 건지 주로 천장 쪽에서 냄새가 … 더보기
공동주택 결로 방지를 위한 설계기준
1 카사노바 | 댓글 3
공동주택 결로 방지를 위한 설계기준이 실내온도 25도, 습도 50%라고 합니다 이 기준이 정말 맞는지 궁금 합니다 아파트 실제 거주자가 결로 때문에 시공사하고 분쟁이 있을ㄸ낸 25… 더보기
신축아파트 안방 보일러 공진음 문의드립니다.
G 뜌비 | 댓글 2
안녕하세요 신축아파트 입주후 안방 보일러 공진음 으로 몇일째잠도 못자고ㅜㅜ 하자등록으로 건설사측에서 윗집 아랫집 저희집까지 방진패드까지 설치했습니다. 그런데도 윗집과 저희집보일러 … 더보기
주방에서 간헐적으로 하수구 냄새가 나요. 조언 부탁드립니다.
G 안녕오늘 | 댓글 3
안녕하세요. 18년도에 지은 아파트 탑층 거주중입니다. 지난 달 부터 갑자기 주방에서 하수구 냄새가 납니다. 시궁창 냄새라고 해야할까요. ㅠ 싱크대에서 직접적으로 맡아지진 않아요.… 더보기
반지하 현관부분의 누수
G 반지 | 댓글 5
안녕하세요 반지하 입구 현관 사진인데요 타일과 시멘벽이 만나는 ㄴ자 부분이 갈라져서 물이 새어나옵니다. 130ml 수용가능한 수건을 놓았는데 하루2번 짤 정도여요 돌은 윗부분을 까… 더보기
PL창호의 창짝 손잡이가 깨졌습니다. 교체를 해야되나요?
G 김이박 | 댓글 1
아래 사진처럼 PL창짝의 손잡이 설치 부위의 틈새 안쪽이 깨졌습니다. 이 상태 그대로 사용하다가 성능에 문제가 생긴다면 바꿔야겠다고 생각중인데요 그냥 사용해도 무방하다면 그냥 사용… 더보기
1층 창문 있는 내벽 물자국과 곰팡이
G 외벽내벽 | 댓글 8
2층 벽돌집이고요 1층 방에 겨울내 사람이 거주 안하다가 봄이 되서 와보니 아래사진처럼 돼있다고 합니다 이게 누수인지 결로 인지 잘 모르겠어서 조언을 구하고자 합니다. 전체 모습 … 더보기
벽간 소음과 노크소리가 선명하게 들려요
G 현모악 | 댓글 1
저희 아팟구조가 이렇게 생겼어요.Y자 타워형이라고 해야하나요. 신축입니다. 안방과 드레스룸이 옆집과 붙어있는 구조라서 그런가 저녁때조용할때 옆집 아기 우는 소리가 크게 들리지는 않… 더보기
내부에 별 이슈가 없이 tvoc가 올라갑니다
G 송고 | 댓글 6
안녕하세요 신축 한달정도 되었습니다. 컴포벤트 설치되어있고요. 모든 수치 잘 유지하고 있는데요. tvoc수치가 평소에 100을 넘지 않는데요. 오늘 정오를 기점으로 올라가더니 27… 더보기
신축아파트 방수공법
G 안녕하세요 | 댓글 1
요새 짓는 신축아파트는 옥상방수가 다르다는데 구축보면 옥상이 초록색인데 그건 예전방법이라고 하는데 신축은 더 두껍고 위에 콘크리트를 깐다고하는데. 어떤 차이인지 궁금합니다 신축탑층… 더보기
아파트 주방 천장 결로수 누수
G 누수 | 댓글 5
안녕하세요. 19년 1월 신축 아파트에 입주하여 그 해 2월에 비가 온 후 누수가 시작됐습니다. 누수는 비가 시작되고 5시간~7시간 뒤에 발생하며 위치는 주방 천장입니다. 19년도… 더보기
신축아파트 물자국 = 누수? 물 먹음?
G 하자궁금 | 댓글 1
안녕하세요 이번에 신축아파트 사전점검 했었는데 세탁실(발코니) 쪽에 보일러 쪽 문제로 보일러 하부에 물이 계속 뿜어져 나와 바닥이 홍수 였었습니다. 그러다가 다시 재 방문하니 홍수… 더보기
누수관련 조언 부탁드립니다.
G 하루 | 댓글 1
안녕하세요.. 작년 신축 아파트에 입주하면서 인테리어를 진행했습니다. 2023년 11월 18일 전기기술자가 거실 천장을 뚫는 작업 중 스프링쿨러를 건드려 타일을 깔기위해 마루를 철… 더보기
창 내부 물 고임
G 유니 | 댓글 1
안녕하세요. 2일 정도 비가 온 뒤 다락방의 창문을 보니 창문 내부에 물이 고여 찰랑찰랑 거립니다. 창문과 창문 사이가 아니라 하나의 창 유리속에 물이 고여있어요. 어디에서 물이 … 더보기
비오는 날 빗물 소리가 들려 잠을 못자요
G Andy | 댓글 1
2018년 신축분양 입주한 아파트에서 19층에 살고 있습니다. 윗층에 넓은 평수의 꼭대기 층인 20층이 있습니다. 입주이후에는 괜찮았는데, 최근 몇 달 전부터 비가 오면 안방에서 … 더보기
담배냄새 유입 문의
G 괴롭다 | 댓글 10
안녕하세요 저 스탠 부분에서 나오는 담배냄새가 창문열면 실내로 유입되는 상황입니다 욕실 환풍기랑 연결되는 것 같은데 냄새 막을 방법이 있을까요? 같은층인지 아랫층인지 어느집과 연결… 더보기
우수관주변 석고고드
G 초롱초롱 | 댓글 3
우수관주변에 원형부분에 갈색으로 된 상태로 2년동안 문제가 없었는데 오늘저녀포니 동그라미 주변 석고보드가 물먹어서 눌리네요 주변에 일부,원형주변 바로 옆 한쪽만 그러는데.. 관리사… 더보기
창호 유격 하자
G 자몽 | 댓글 2
안녕하세요 창호 유격 문의 드립니다. 동영상과 같이 창호의 유격이 큽니다. 창호 사장님은 동영상을 보시더니 바로 '이건 하자가 아니다 원래 창호대로 내부에 쓰는 창호를 쓸 수 있었… 더보기
샤시 철거 시공 후 벽 균열
G 지수 | 댓글 1
샤시 철거와 시공을 진행했습니다. 균열이 심한편이라 생각되고 이 상태로는 그냥 둘 수 없다 생각해 보수 요청하였습니다. 샤시 시공업체에서는 철거로 이런 균열이 절대 발생할 수 없고… 더보기
타일하자 문의드립니다. 줄눈박리 타일휨?
G 고도리 | 댓글 1
신규 주택 용역을 맡겨서 시공사가 건설 건축을 다 진행했습니다만 인테리어시 관리직원 배치도 없이 외주 하도급을 무면허 업체에 준거같은데 여러 하자가 많아서 슬프네요. 타일이 시공한… 더보기
외부코킹,실리콘이 문제일까요? 누수?결로?자국요
G 바닐라라떼 | 댓글 3
문제가되는곳은 거실창 하단이에요 자세히보면 외부 창 상태가 이렇게 뭔가 실리콘같은게 벌어져있습니다 이게문제일까요?
옥상 우레탄 방수
G 방수 | 댓글 1
사진에 보이는 것 처럼 바탕(몰탈로 미장한)면이 평탄하게 연속되지 않아서이런 모습이라면 몰탈표면의 틈새로 우레탄 도막층이 제대로 연결되지 못해 누수가 일어날 수 있을 것 같은데어떤… 더보기
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