하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
실리콘 문제일까요? 외벽 문제일까요?
YD
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07.05 19:10
아랫집 베란다에서 물이샌다고 연락와서요 ㅠㅠ
샷시랑 코킹은 3년전에 했는데 코킹문제라고 하시네요.
사진상으로는 코킹은 문제없고 벽이 깨진거 같아요
(기존 샷시 철거후 교체하다가 깨진건가요?)
관리소장은 이 경우는 제가 전부 처리 하라는데 코킹문제라고
코킹 해결하라고
아는 업체 알아봐달라고 부탁해서 소장님이
알아본 업체 연락해보니 140만원 부르네여.
혹시 사진상으로는 알아볼수 없을까요?
외벽 코킹사진이랑 깨진거 아랫집 피해상태입니다.
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이게 조금 애매한데요.
엄밀히 코킹의 문제로 보이지는 않습니다.
다만 코킹이 붙어있는 아래쪽의 콘크리트 상태가 준공된 후의 상태를 유지하고 있지는 않은 듯 보입니다.
즉 말씀하신 것 처럼 창을 교체하다 이렇게 된지는 알 수 없으나, 준공시의 상태에서 벗어나 있기에 ... 이 부분은 세대주의 비용으로 처리가 되어야 할 것 같습니다.
그리고 노파심에... 지금 상태에서 실리콘만 하면 해결이 안될 수도 있으며, 사진에 보이는 파인 부분 등의 보수를 함께 하셔야 합니다.