하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
다만, 물은 외부로 부터의 유입일 수 밖에 없기에, 작업을 하신 분에게 다시 살펴 봐 달라고 요청을 하시는 것이 최선으로 보입니다.
2. 윗 층 세대의 샷시 실리콘 불량 or 샷시 조인트 구간 용접 불량 or 샷시 하부 고정나사 방수처리 불량 등이 원인.
공사 전, 위의 이유들로 해당 세대에 유입된 빗물이 샷시 내측과 외부로 동시에 배수되었으나
공사 후, 외부로 배수되는 물길이 막혀 내부로 빗물 유입이 더 되는 경우.
-> 외부 창호 실리콘 공사를 하다보면 이런 케이스가 왕왕 있습니다.
방수공사 후 물이 더 샌다면, 오히려 창틀 실리콘 코킹 공사는 잘 되었다고 생각합니다.
윗집 또는, 공용부위인 외벽(층간조인트) 등이 누수의 문제인 경우가 많습니다.
위에 말씀드린 모든 내용들은 "철근-콘크리트 방식의 도장마감 아파트" 기준입니다.
조적, 드라이비트 등의 마감된 주택은 다른 요인이 있을 수 있습니다.
적어 주신 핸폰 번호는 개인정보 보호를 위해 임의로 삭제를 하였습니다. 널리 양해 부탁드립니다.