하자/불편 관련 질문 103 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

신축아파트 마루 수평 불량
G 마루문제 | 댓글 3
거실, 방, 복도 모두 문제가 있습니다. 발로 밟으며 지나가면 불룩 솟은 부분과 음푹 꺼진 부분이 느껴집니다. 몇 군데라고 구체적으로 말하기 어려울 정도로 너무 많습니다. 첨부한 … 더보기
신축 주택 하수구 공기압으로 인한 냄새
G ㅈㅇㄷ | 댓글 3
안녕하세요. 약 2년 전 쯤 신축으로 협소주택 (지하1층 ~ 지상4층)을 지었습니다. 층고를 높이기 위해 슬라브를 제외한 공간을 따로 빼지 않아 각 층 하수 파이프에 P트랩을 설치… 더보기
타설을 했는데 철근이 보여요ㅜㅜ
G 골조품질ㅜㅜ | 댓글 9
안녕하세요.... 막막한 상황에 대처방안 문의 드립니다ㅜㅜ 타설을 했는데. 재료 분리도 심하고 가장 큰 문제는 철근이 드러나있는 부분들이 있어요... 어떻게 보수를 해야할지. 조언… 더보기
커튼박스 누수, 창틀 결로, 아랫집 천장 누수 및 마루 욺
G 살려주세요 | 댓글 8
안녕하세요, 너무 귀한 곳을 이제서야 발견하게 되었어요. 제발 살려주세요 ㅠㅠ 현재 누수 발견한지는 두달이 넘어가는데요, 상황을 사진으로 첨부하여드립니다. 물이 떨어지는 것을 확인… 더보기
레일에서 검은때
G 천상수 | 댓글 1
하자2년차 들어가는데 중문레일에서 검은때가 닦아도 계속나옵니다 발에도 묻고 자세히 보니 검은때 나온곳이 벗겨져 있으면서 고무가 들어가있네요 하자일가용? 아니라면 방법이 없을가요? … 더보기
온수 고무냄새
1 오픈더도어 | 댓글 1
인테리어 작업후에 싱크대 온수에서 고무냄새가 심하게 납니다. 냉수는 냄새는 안나구요 온수만 유독 심하게 나네요 하자일까요?
비 오는 날 천장 누수
G 가가 | 댓글 1
안녕하세요 3년된 14층 건물 오피스텔 9층에 거주하고 있습니다. 2주전 비가 오는 날에 거실 천장형 시스템 에어컨 날개 부분에서 물방울이 맺혀서 바닥에 떨어지는걸 발견 했습니다.… 더보기
아파트 대피공간 창틀 하부 벽 함수, 외벽 미세균열
G 이진성 | 댓글 7
아파트.대피공간이구요 외벽 창틀 바로 아랫부분과 벽 중간부분에 물먹음 누수가 있어요 ㅠ 비올때 업청 신경쓰이네요 외부로 머리를 내밀어 보면 아주 미세한 실크렉(?)외에는 따로 문제… 더보기
안녕하세요 샷시 누수 문의 드립니다
G 지수 | 댓글 7
안녕하세요, 최근 이사를 하면서 인테리어 공사를 했는데 창호(샷시) 공사 후 상부 창 잠금이 불가능한 문제 및 창틀에서 전체 누수가 생겨 관련 조언을 얻을 수 있을까 해서 글을 작… 더보기
신축아파트 비오면 베란다 벽 누수?
G 흠형 | 댓글 1
안녕하세요. 신축 아파트에서 비바람이 세차게 부는 날엔 발코니 샷시 아래쪽 벽면에 누수자국이 남아 문의드립니다. 해당 누수건은 아파트 하자접수 신청으로 방문하신 AS기사님이 내벽&… 더보기
베란다 샷시 시공 후 지속되는 누수 원인과 해결 방법 문의
G 누수괴로워 | 댓글 6
작년에 베란다 샷시 시공 후 발생한 누수 관련하여 문의 드렸던 사람입니다. 23년 7월 말 베란다 샷시 시공 이후 첫 태풍이 온 날 엄청난 누수가 발생하여 (물이 샘솟듯이 샷시 하… 더보기
주상복합아파트 (신축) - 외벽 페인트 흘러내리는 현상
G 청라지웰 | 댓글 1
안녕하세요, 2023년 8월에 입주시작한 주상복합 아파트입니다. 현재 외벽에 하얀색 액체들이 흘러내린 것으로 보이는 오염이 상당히 심합니다. 이 부분에서 시공사 하자보수팀과 의견이… 더보기
건축 공사별 내구연한 또는 교체주기 자료가 있을까요?
1 빅데이 | 댓글 1
건물관리회사에 근무하다보니.. 건축 공사종류별 교체주기에대해 구체적으로 알고 싶으나 현재 공동주택관리법에 있는 자료 외에 자세한 자료가 없더라고요 ㅎㅎㅎ.. 공동주택관리법 시행규칙… 더보기
드라이비트 탈락의 원인에 대해 문의드립니다
G 김민수 | 댓글 2
드라이비트 설치 후 3년이 지나서 2개면 중 1개면은 완전탈락하고 나머지는 일부 탈락했습니다. 드라이비트 표준시방서에 "단열시공 바탕은 단열재료 또는 방습층 설치에 지장이 없도록 … 더보기
에어비앤비 숙박중 창문이 깨져있는데 이게 열파손 맞을까요?
G 김수현 | 댓글 2
우선 이곳에다 이런 질문글을 작성하는게 맞는지는 모르겠지만 우리나라의 전문가분들이 가장 많으신것 같아서 질문글을 작성해봅니다. 일본 에어비앤비 숙박중에 저도 모르는 사이에 창문이 … 더보기
욕실 타일 구배 불량 하자 문의
G 봄이맘 | 댓글 1
이번에 공공분양아파트 입주했습니다. 많은 하자가 있지만 그중에서도 가장 시급해보이는게 안방 욕실 타일 구배가 맞지않아 물고임 현상이 발생하는데 시공사측에서는 건식욕실이라 다 그렇게… 더보기
잔금 당일 확인된 신축 누수 원인 도움 부탁드립니다.ㅠㅠ
G 이승엽 | 댓글 5
안녕하십니까 앞선 글을 보니 상세한 설명과 원인들을 확인해주셔서 도움을 받고싶어 글을 쓰게되었습니다. 발생흐름 1. 24년 5월1일 입주를 앞둔 집앞에 가보니 각목과 합판이 놓여잇… 더보기
콜드조인트
G 에폭시맨 | 댓글 20
전체적인 상황입니다. 긴 계단이 이 벽 뒤에 있고 벽 밑에는 보일러실이 있습니다. 오른쪽 밑에서부터 보일러실 위에까지 크랙선이 길게 있습니다. 보일러실 거푸집은 현재 탈거되지 않았… 더보기
외벽 하부 OSB합판 노출 및 곰팡이
1 쿨에어 | 댓글 11
첫번째 사진은 레인스크린이 바닥대리석으로 막혀 버린 사진이며 두번째 사진은 벽에서 10센치정도 너비로 대리석을 잘라 버린것입니다 세번째 사진은 외벽OSB합판이 밑으로 노출되어 대리… 더보기
<커튼박스 나무 색 차이> 왜 그런걸까요?
G 튼튼 | 댓글 3
올해 준공된 생 신축입니다~! 저번에도 답변 감사드립니다. 다름아니라 주말에 비가 많이와서 커튼박스 혹시나 누수되지 않았나 (이전집에서 누수로 고생해서') 혹시나 봤는데 도배 마감… 더보기
탑층 실외기 누수 질문..
G 링링 | 댓글 1
안녕하세요 현재 탑층에 거주중입니다. 장마만되면 실외기 루버창 아래 실리콘 부위 작은 구멍에서 빗물이 수도 틀어 놓은것처럼 들어옵니다. (저기에 빨대 꼽아봤는데 5분안에 그릇에 물… 더보기
2층 베란다 방수
G 백호장 | 댓글 7
안녕하세요 주택살고 있습니다 2층에 지붕없는 베란다가 가로8000 세로5000정도 됩니다 현재 타일이 다 깔려 있는상태인데 오래돼서 절반이 들고 일어났습니다 그래서 타일을 제거 해… 더보기
옥상 테라스, 다락방 연결부위 단열재 누락으로 인한 누수
G 조미나 | 댓글 1
안녕하세요 단독주택 거주자입니다. 입주하고 첫해부터 누수가 진행되고있던중 또 누수가발생하여 하자 조치 요구중 알게된 사실인데요 옥상 3층 테라스와 다락연결부위 단열제가 누락되었다고… 더보기
방문 하부 틈새과다관련 문의
G 나그네 | 댓글 1
안녕하세요 방문 하부틈새 과다관련 문의드립니다. 현재 하부문틀이 없는 문으로 시공되어 있고, 사전점검 때 확인해보니 방문 3곳이 각각 사진과 같은 하부틈이 있습니다.(16mm, 1… 더보기
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