하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

창틀 흔들림 보수 방법

G 영구 3 670 2024.09.20 10:39

신축 아파트 샤시 창을 여닫을 때 창틀이 흔들립니다.

 

아마도 샤시 프레임과 단열재(12T) 사이에 폼 충진이 생략되었거나 부족한 것으로 의심됩니다.

 

건설사에서도 보수해 주겠다고 하였고, 보수 과정에서 훼손되는 도배도 새로 다 해주겠다고 하였습니다.

 

다만 보수 방법을 두고 상호 이견이 있습니다.

 

1. 건설사에서는 창틀 상하좌우 주변으로 20CM 간격으로 구멍 뚫어서 폼 주입하는 방법을 제안합니다.(인터넷에 많이 보이는 방식)

제 생각에는 이 방식으로는 폼 주입이 균일하게 되지 않고, 폼 압력으로 샷시 프레임이나 석고보드 배부를 위험이 있어 보입니다.

 

2. 저는 샤시 프레임 상하좌우 석고보드를 1CM 이내로 반듯이 제거한 후 확보된 틈으로 샷시 프레임과 단열재 사이에 폼 충진하는 방식을 제안하였습니다. 

이 방식이 본래의 창틀 및 단열재 시공 절차에서 부합하고, 상기한 배부름 위험도 낮아 보이기 때문입니다. 작업 후에는 충진된 폼을 주변 석고보드 면에 맞추어 절개하면 이후 도배해도 반반히 결과물이 나오지 않을까 생각이 됩니다. 면이 잘 안나올 경우 충진된 폼위에 단열 테이프를 발라서 면을 좀 더 잡아보는 방법도 생각하고 있고요.

 

어떤 방식이 창틀 흔들림 제거, 단열 확보, 도배 마감 후 미관 등에 더 좋을까요? 혹시 더 좋은 방식이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.

 

3. 또한 폼 충진 때 그 종류를 경질로 가야할지, 연질로 가야할지도 궁금합니다.

 

 

 

Comments

10 잡자재 2024.09.20 14:48
창틀의 흔들림은 우레탄폼의 충진여부와 무관합니다. 우레탄폼은 단열 및 충진재이지 창틀을 고정하는 제품이 아닙니다. 창틀의 주변마감을 뜯어내고 고정철물로 창틀을 고정하고 그 후에 빈 공간 연질우레탄폼 충진 및 마감 순으로 진행하셔야 합니다.
M 관리자 2024.09.21 00:07
덧불일 것이 없습니다.
다만 만약 폼 충진으로 진행할 수 밖에 없다면 전자의 방법이 더 낫습니다.
후자의 경우 1cm 로는 다시 마감이 어렵고, 최소한의 마감이 될 수 있는 폭 (10cm 내외)로 절개를 해야, 다시 석고보드를 덧댈 수 있습니다.
폼은 경질이어야 하고요.
G 김모모 2024.09.30 20:31
우레탄 충진부족 때문에 창틀이 흔들린다는 것은 건설사의 사기입니다. 그것이 창틀을 잡아주는 역할은 아주 경미합니다