하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
누수문제 문의드립니다.
누수
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08.29 01:57
주방 천장 일부 사진과 작은방 벽면 사진 첨부합니다.
윗집 주방 누수로인해 저희 주방 천장과 주방옆 작은방 벽면까지 곰팡이가 심합니다.
저희는 주방천장 석고보드 교체와 도배, 작은방 곰팡이 벽면 2곳의 도배를 요청하였습니다. 하지만 윗집에서 고용한 업체는 석고보드 교체 안하고 도배만 해도 된다네요. 실크벽지라 보이는 것보다 석고보드 안쪽에 곰팡이가 심할텐데, 저희가 무리한 요구를 한건가요?
저희는 30년 넘은 옛날 아파트라 7mm 석고보드고 요즘은 9mm석고보드인데, 부분교체시 단차는 어떻게 할거냐고 되려 묻네요.
단차 맞추는 기술은 없나요? ㅠㅠ
그리고 주방 천장 아래면은 타일인데 타일 뒤에는 석고보드인지 모르겠어요..타일 뒷면은 괜찮을려나요? 방에는 벽까지 곰팡이가 피어서요.
질문이 많아 죄송해요..지식이 없으니 고민만했는데, 이렇게 물어볼 곳이있어서 다행입니다. 조언 부탁드립니다.
1. 석고보드가 부풀어 오르거나 휘어져 있지 않다면 도배만으로 괜찮습니다.
타일의 경우 석고보드가 부풀어 오르면 타일면도 옆에서 보면 직선이 아니게 보이므로 간접확인할 수 있습니다.
2. 다만 알고 계시는 실크벽지는 비닐벽지입니다. 그러므로 도배를 즉시 하면 내부의 수분이 증발하지 못하게 되어서 없던 곰팡이까지 생길 수 있습니다. 그러므로 최소 2주는 충분히 말린 후에 도배를 하는 것이 좋습니다.
3. 만약 무언가 이상한데 도배만 하려고 할 경우, 향후 3~6개월 내에 곰팡이가 재발시 석고보드까지 교체를 한다는 확인서를 하나 받아 두시면 무리가 없을 것 같습니다.
혹시 윗집에서 석고보드도 교체해준다면 단차 맞출 방법은 없나요? 그냥 단차 감수해야겠지요?