아파트 탑층결로 도와주세요!!

안녕하세요!! 수고하십니다.  올 가을 20년된 아파트(전실이 있는)  탑층을 매수 하였습니다.

날이 추워지니 뒷베란다에 습도(결로)가 (항시 창문을 조금씩 열어놓는데도) 엄청 높아서 AD/PD 점검구 문을 열어보면 실내온도보다 높은, 온기가 느껴집니다 

점검구 문에서는 물이 PD 실 안으로 흘러내릴정도로 결로가 심합니다. 

 또한 욕실 천장에도 결로가 맺혀서 가끔씩 욕조로 물방울이 떨어지더군요. 

제 생각에 열기가 발생하는 배관들을 아티론등의 보온재로 보온하면 PD실 내부의 온도가 낮아져

결로가 덜 생기지 않을까하는 소견으로 아티론 보온을 생각하고 있습니다.

효과가 있을까요?

또한 날이 따뜻하거나 특히 눈, 비 오는 날에는 내부는 물론 외벽가로크랙에서 꽤 많은 양의 결로수가 여러세대 아래로 떨어집니다 .관리사무소 직원과 옥상 {박공식 지붕) 에 가봤을때 외관상으로 이상은 없어보엿습니다.  매수한 집이 이런 상태니 심란하고 어떻게 해야할지 난감합니다...어떤식의 보완책이나 해결책이 있을지 전문가님의 고견 부탁드립니다!!