주상복합 아파트 창호쪽 내부 벽면 누수

약 두 달 반 전쯤 주상복합 28층에 위치한 방 두 곳에서 누수가 발생했습니다.

처음에는 벽지에 곰팡이가 보여 도배를 하려고 했는데, 기존 도배지를 뜯어 내는 과정에서 창호쪽 윗 벽면이 물에 젖어 있는 것을 발견했고, 이후 누수업체를 불러 1차 윗집  누수 탐지를 실시했습니다. 윗집 누수탐지 결과 누수가 없다는 것을 확인하고, 2차로 시스템 에어콘 누수 전문업체를 불러 시스템 에어콘 배관쪽을 확인했는데 역시 문제가 없다는 대답을 들었습니다. 그러면서, 이때 창호쪽 누수 부위를 좀 더 면밀하게 살피기 위해 벽면을 일부 철거했습니다.

에어콘 누수 업체로부터 창호쪽 외벽에 실리콘 마감이 오래되어 찢어짐으로 인한 누수 발생 가능성이 있다고 하여 저희집과 바로 윗집의 실리콘 코킹 작업을 진행하였습니다. 

이렇게 전용부문의 코킹 작업을 완료하였으나 이후 비가 오면 다시 해당 부위 철거된 벽면에서 물이 흐르는 것이 발견되어 아파트 관리 소장에게 공용부문 문제 가능성을 제기하여 28층부터 31층까지의 공용부문 코킹 작업도 완료한 상태입니다. 

그러나, 일주일이 지난 시점에서 비가 온 후 다시 물이 흐르고 있습니다. 

도대체 어떤 문제가 있는 것일까요?