하자관련 질문/사례

베란다 벽면 누수 문의드립니다.

안녕하세요. 

발코니 누수가 발생하여 문의드리고자 적어봅니다.

미세누수는 잡기가 힘들다는 이야기를 많이 들어 불안하고 걱정이 됩니다.

조언 부탁드립니다. 

 

1. 신축 3년 차 아파트이며 

침실 옆 발코니 동그라미 친 부분이 누수가 발생한 곳입니다.KakaoTalk_20240919_135226627.jpg

2. 배관 옆 누수 해당 부분 사진입니다.

KakaoTalk_20240919_135226489.jpg

 

3. 해당 발코니 배관으로는 시스템에어컨 배관이 연결되지 않았다고 확인하였습니다. 

(실외기실 우수관에 연결되었다고 함)

특이사항으로는 입주 후 저 배관에서는 소리를 들어본 적이 없는데 

자정 넘은 새벽에도 물이 톡톡 한두방울 씩 비교적 일정하게 떨어지는 소리가 들렸습니다. 

뭐지? 윗집에서 물을 틀어놨나 생각했는데 만 하루 정도 지난 후 확인하니 젖은 자국이 아래 사진과 같이 생겼습니다.

(*윗집에서는 물을 사용하지 않았고 청소건을 잠궈놓은 상태라고 합니다. 젖은 자국도 없다고 하고요.)

 

4. 물 떨어지는 소리 시작된 후 만 하루 정도 지나니 벽면에 젖은 자국이 생겼습니다.

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5. 물 떨어지는 소리가 이틀이 경과하니 젖은 자국이 미세하게 번지는 것이 확인되었습니다.

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5. 더 이상한 점은 또 갑자기 물이 한방울씩 떨어지는 소리가 아예 안들리다가 간헐적으로 들리다가 합니다. 

더 잦은 간격으로 크게 떨어지는 소리가 날 때가 있고 아주 긴 간격으로 작게 떨어지는 소리가 날 때가 있습니다. 아예 안들리다시피 할 때도 있고요.

그런데 확실히 1, 2일 차 물소리보다는 소리크기가 확연히 줄었는데 그러면서 벽면이 마르기 시작합니다.

(먼저 다녀간 설비팀에서는 배관에서 물소리 나는게 당연하다고 하는데 일정한 간격이 물방울 떨어지는 소리가 새벽 3시에도 나는 점, 그러고 난 후 물자국이 생긴 점 등으로 보아 누수와 연관성이 있다고 생각하고 있습니다.)

 

현재는 말라서 이상태입니다. (물자국 변화를 보려고 제가 테두리는 연필로 그려놨습니다.)

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누수가 일어난 부분 뒤가 거실 아트월이라 그쪽에도 누수가 있을지 걱정이되고

연휴 등으로 AS팀에서는 다음주 중에나 방문이 가능해서 

좀 마른 저 상태에서는 오히려 원인 찾기 힘든게 아닌지 여러모로 불안합니다.

누수 원인이 무엇일지 조언 부탁드려 봅니다. 

(*혹시 도움이 될까하여 물 떨어지는 소리 녹화한 파일도 첨부하였습니다.)

 

귀한 시간 내주셔서 진심으로 감사드립니다.

Comments

M 관리자 09.20 17:55
지금의 정보로는 불행히도 무언가 예측 가능하지는 않습니다.
다만 우수관이 근처에 있기에, 윗집의 바닥과 우수관이 만나는 사이의 건전성 부터 살펴 봐야 할 것 같은데.. AS 팀이 방문을 한다고 하니, 그 분들의 답변을 들어 보고 나머지를 판단하시는 것이 좋겠습니다.