하자관련 질문/사례
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준신축 필로티층 곰팡이랑 누수 문의드립니다
훈손
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2024.08.19 10:10
안녕하세요 집에 곰팡이랑 최근 누수때문에 업체에서도 왔다갔지만 정확한 원인을 모르신다해서 글 남깁니다 입주5년차 아파트고 전세 주고 저희가 입주했고 입주할때 곰팡이가 좀 있어서 세입자분이 관리안하셔서 그런줄알고 도배새로하고 혹시나 누수탐지업체불러서 확인도 했는데 이상이 없다하셨구요
최근에 비가 많이내리던날 건식으로 사용하는 세탁실 배관쪽 석고보드로 매립해논 부분에서 물이 많이 흘렀고 그리고 최근에 다시 집 전체적으로 곰팡이 생겨서 질문드립니다 혹시 세탁실쪽에서 물이 새는거랑 집 전체적으로 곰팡이 피는 부분이랑 관련이 있을까요?? 도면상으론 빨간부분이 비가새는부분이고 파란부분이 곰팡이가 핀 벽들입니다 물이 타고 저기까지 가서 곰팡이가 핀건지... 우수관쪽 문제면 도배랑 누수수리 관리사무소에 청구가능할까요??
지금 예측하신 바와 같이 공용 PD 내부의 우수관을 통한 누수로 인해 파란색 칠해진 부분까지 물이 들어올 수 있습니다.
그럴 경우 관리사무소에서 보수를 할 의무가 있습니다.
그 보다는 아래가 필로티라 하셨으니, 내려가서 필로티 천장에 물자국이 있는지 봐주시겠습니까?
다만, 저도 공용PD에서 샌 물이 파란색으로 칠해진 부분까지 물이 들어올 수 없다. 거실까지 갈 수 없다... 이 말은 동의하지 않습니다. 저 PD관이 있는 공용부는 바로 슬라브 면입니다. 방수처리도 안 했을 거고요. 조적으로 쌓여있을 겁니다. 즉, 층간차음재 하단과 동일한 높이 상에 있습니다. 건식을 사용하기때문에 물이 들어가면 다 퍼지는 건 일도 아닙니다. 마치 장판아래 물기 고이는 것처럼 말이죠.