여기 여러 전문가분들이 계셔서 다른 의견이 있으실까 살짝 무섭긴한데 저도 나름전문가(건축사) 여서 답변 달아도 될꺼라 생각하고 달아봅니다
1. 용적율산정용 연면적개념을 이해하시면 좋을 것 같습니다.
지하층은 연면적에는 포함되나 용적율에는 들어가지 않습니다.
2. 패시브하우스로 시공했으면 결로 안생겨야 정상입니다.
추가적으로 적자면 지하층 결로 원인은 여러가지가 있겠으나,
1). 지하층 외방수, 외단열 및 적정방식의 배수 (지하수위와 지하층의 레벨확인필요)
2). 적절한환기 또는 적절한난방
상기사항만 지키면 결로는 생기지 않겠죠
아예 극단적으로 미국 주택같은경우는 전혀 단열이 되지않는 공간으로 구성하고 외기와 같은 컨디션을 유지하기 위해 환풍을 매우 잘되게 만들기도하고.... 결로방지만이 목적이라면 아무튼 그러합니다.
1. 용적율산정용 연면적개념을 이해하시면 좋을 것 같습니다.
지하층은 연면적에는 포함되나 용적율에는 들어가지 않습니다.
2. 패시브하우스로 시공했으면 결로 안생겨야 정상입니다.
추가적으로 적자면 지하층 결로 원인은 여러가지가 있겠으나,
1). 지하층 외방수, 외단열 및 적정방식의 배수 (지하수위와 지하층의 레벨확인필요)
2). 적절한환기 또는 적절한난방
상기사항만 지키면 결로는 생기지 않겠죠
아예 극단적으로 미국 주택같은경우는 전혀 단열이 되지않는 공간으로 구성하고 외기와 같은 컨디션을 유지하기 위해 환풍을 매우 잘되게 만들기도하고.... 결로방지만이 목적이라면 아무튼 그러합니다.