반지하 방수공사 관련..

안녕하세요. 반지하의 방수관련 문의드립니다.

한여름에 코너부위 등의 틈새와 바닥에서 물기가 베어나오는 상태입니다. 구조적으로 해결할 수는 없을것같지만 최대한 막아보고자 합니다만 의미가 없다면 말려주시거나 더 좋은 대안이 있으시면 조언 부탁드립니다.

일단 바닥상태가 너무 않좋아서 방수가 어느정도 된다면 바닥수평 몰탈로 바닥을 정리하고 포세린타일시공을 해보면 어떨까 생각하고 있습니다.

외벽체쪽은 곰팡이 제거제 도포했고 단열재 기밀 시공예정입니다.

1. 1차는 사진과 같이 반덱스 침수성 방수제를 발라보면 어떤가하는데 이것이 미장면이어서 효과가 있을지 모르겠습니다. 효과가 있다면 이미 곰팡이 방지페인트(정확치는 않으나)인지 방수제인지를 도포해놓은 상태라 다 면갈이를 하고 도포해야 할것 같은데요..

2. 2차로는 틈이 큰 곳은 에폭시 크랙 보수키트 같은것이 있던데(주사기 형태) 이런것을 좀 주입해보면 어떤가합니다.(물론 막으면 다른 틈으로 또 셀것이라 이것도 의미가 있을지 모르겠네요. 그냥 실리콘이나 적당한 방수테잎, 혹은 부틸테잎 등으로 붙인후 도막방수를 하는것은 어떤가 싶기도하고요..

3. 3차로 프라이머를 도포후에 코너 부위는 여기서 소개해주신적이 있는 시카 220w+코노탄성밴드나 아덱스 일액형 탄성도막방수제+방수테잎을 도포하고..(둘은 타일용이나 몰탈용이냐의 차이일까요?/..)

4. 수평몰탈로 평활도 잡은 후 타일이나 장판 등을 시공을 하면 어떨까하는 아이디어입니다.

이상의 방법이 효용성이 있는 방법일까요?