목조 주택 외단열 계획

기초부터 벽체, 그리고 지붕의 연속성이 중요합니다.
정말 건축주님이 고민하시는 부분을 잘 풀어줄 시공사를 만난다면, 문제가 줄겠지만, 
그런 시공사를 만나기가 쉽지 않습니다.
설계부터 그런 부분을 상세하게 검토하셔야 나중에 시공사와의 문제를 줄일 수 있을거예요.
다만, 지금 설계사를 다시 진행하는 건 쉬운 문제는 아닐거라 사료되며,
협회측에 컨설팅을 정식으로 의뢰하셔서, 전반적인 도면에 대한 검토를 받아보셔요. 기초부터 벽체, 그리고 지붕의 연속성이 중요합니다. 정말 건축주님이 고민하시는 부분을 잘 풀어줄 시공사를 만난다면, 문제가 줄겠지만, 그런 시공사를 만나기가 쉽지 않습니다. 설계부터 그런 부분을 상세하게 검토하셔야 나중에 시공사와의 문제를 줄일 수 있을거예요. 다만, 지금 설계사를 다시 진행하는 건 쉬운 문제는 아닐거라 사료되며, 협회측에 컨설팅을 정식으로 의뢰하셔서, 전반적인 도면에 대한 검토를 받아보셔요.

신범석소장님 감사합니다.

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이견이 없는 구성이나, 구성이 결과를 보장하지 않습니다.
또한 이 것을 떠나서, 구성이 변경되면 준공검사 때 제출되는 도면이 수정되어야 하는데, 이 것이 원설계자 이름이어야 합니다. (바꿀 수도 있지만 꽤 지난한 일입니다.)
즉 변경 도면을 원설계자가 승인해 주기 쉽지 않습니다. 책임이 따르기 때문인데요.

이 모든 것을 떠나서 컨설팅이라 함은 도면을 수정해 드리지는 않기에, 원설계자가 컨설팅 내용을 받아서 도면을 수정해 주어야 하는데, 허가만 해주는 건축사가 그 일을 할리도 없고, 할 의지도 없을 것 입니다.

그러므로 지금 단계에서는 둘 중에 하나를 선택해야 하는데..

1. 그 도면으로 협회 시공사에게 견적을 의뢰하되, 협회의 권고 방식으로 외벽을 변경해서 견적을 해달라고 하는 것
2. 지금이라도 설계자를 변경하는 것

1번의 문제는 협회 회원사가 허가용도로만 그려진 도면으로 견적을 하길 꺼려 한다는 것이고, 2번의 문제는 비용이 부담될 수 있습니다.

얼마전 협회 회원사가 지방에서 그런 식으로 허가를 낸 도면의 디테일 전반을 수정해 드리는 업무를 최소의 비용으로 해드린 적도 있었으나, 그게 될 수 있었던 것은..
가. 건축주가 협회 외벽 구성을 파악하여, 미리 건축사에게 주고 도면 작성을 의뢰했다는 점
나. 해당 건축사가 변경해 드린 도면을 가지고 준공을 내는 방식에 대해 승락을 했다는 점
때문이었습니다.

고민이 깊으시겠으나, 이 문제는 건축주가 결심을 해야 풀릴 수 있습니다. 신범석소장님 감사합니다. ---------- 이견이 없는 구성이나, 구성이 결과를 보장하지 않습니다. 또한 이 것을 떠나서, 구성이 변경되면 준공검사 때 제출되는 도면이 수정되어야 하는데, 이 것이 원설계자 이름이어야 합니다. (바꿀 수도 있지만 꽤 지난한 일입니다.) 즉 변경 도면을 원설계자가 승인해 주기 쉽지 않습니다. 책임이 따르기 때문인데요. 이 모든 것을 떠나서 컨설팅이라 함은 도면을 수정해 드리지는 않기에, 원설계자가 컨설팅 내용을 받아서 도면을 수정해 주어야 하는데, 허가만 해주는 건축사가 그 일을 할리도 없고, 할 의지도 없을 것 입니다. 그러므로 지금 단계에서는 둘 중에 하나를 선택해야 하는데.. 1. 그 도면으로 협회 시공사에게 견적을 의뢰하되, 협회의 권고 방식으로 외벽을 변경해서 견적을 해달라고 하는 것 2. 지금이라도 설계자를 변경하는 것 1번의 문제는 협회 회원사가 허가용도로만 그려진 도면으로 견적을 하길 꺼려 한다는 것이고, 2번의 문제는 비용이 부담될 수 있습니다. 얼마전 협회 회원사가 지방에서 그런 식으로 허가를 낸 도면의 디테일 전반을 수정해 드리는 업무를 최소의 비용으로 해드린 적도 있었으나, 그게 될 수 있었던 것은.. 가. 건축주가 협회 외벽 구성을 파악하여, 미리 건축사에게 주고 도면 작성을 의뢰했다는 점 나. 해당 건축사가 변경해 드린 도면을 가지고 준공을 내는 방식에 대해 승락을 했다는 점 때문이었습니다. 고민이 깊으시겠으나, 이 문제는 건축주가 결심을 해야 풀릴 수 있습니다.