누수에 따른 역전 지붕 방수 문의

안녕하세요.

유투브도 잘 보고 있어요. 감사합니다.

다름 아니라 이번에 빌라 최상층(5층) 가구에서(2가구) 누수가 생겨서

방수할려고 이래저래 알아보고 있는 상황입니다.

방수 관련 글도 읽어보고 업체에서 작업 사례 올려놓은것도 봤습니다.

그렇게 할려고하니 몇가지 애매한 부분이 있어서 도움을 요청드립니다.

옥상이 비교적 적으며 나머지는 지붕으로 되어있습니다.

옥상크기: 5300 * 2300mm, 높이: 1300mm

실력이 부족하나마 이해를 위해 대략적으로 아키캐드로 그려봤습니다.

[옥상 상황]

1. 누수 상황

누수는 최상층 2가구에서 벽을 두고 서로 누수가 됨

정확한 원인은 모르나 옥상 중간 부분 화장실 환풍기 배관 연결된 부분이 누수가 된듯함

=> 대략적으로 도면그려보니 그 위치가 거의 확실해 보입니다.   수년전에 적은 비용으로 땜질 처리 했다고 들었습니다.

2. 옥상 문 단차

옥상 나가는 문이 단차가 거의 없어서 방수시 단열재를 거의 쓸 수 없는 상황입니다.

3. 옥상 난간 뒷 부분 처리

콘크리트 난간(?) 높이가 1300mm입니다. 안쪽뿐 아니라 난간 뒷 부분 모서리는 물이 빠질 수 있도록 뭘 덧대 놨는데 방수작업할때 이부분도 좀 보강해야할꺼같은데 어떻게 할지 문의드려요.

1. 2번 고려하여 적절한 방수 방법이 있는지 와 3번은 어떻게 처리하는게 맞는지도 문의드려요.

읽어주셔서 감사드립니다.