베란다 확장형 방 벽체 크랙 및 보수방법 질문입니다.

안녕하세요~ 아파트 하자관련해서 질문드립니다..

과거 베란다 방에서 베란다 확장형으로 공사를 진행했었습니다.( 샤시, 단열-스티로폼+가벽석고)

공사 진행 후 누수가 매우 심각한 상태인데요. 집을 오래 비워두고 신경을 쓰지 않아 누수가 되는걸

알고도 방치했었다가 이제 수리를 하려는데 관리사무소에서는 외벽 방수작업만 해준다고 합니다.

사진상에도 흔적이 보이지만 비가 많이오고 풍이 치면 제일 우측 크랙에서 쫄쫄 내벽을 타고 흘러 바닥이 흥건해지는 상황입니다. 외벽부에서도 우측 크랙부의 형상이 보입니다. 

( 우측 크랙부 균열폭 0.5mm 길이4~500mm 정도 - 상부에서 하부로 갈수록 크랙폭이 줄어듬 )

두서없이 적었지만 제가 직접 보수를 하고자 회원님들께 질문을 좀 드리고 싶습니다.

현재 보수방법을 알아본바 아래와 같은데 어떤게 효율적일지 궁금합니다.

1. 대화정밀 습식 그라우팅제로 인젝션 주입방법 (주사기 키트 이용) 후 단열

2. 분말형 지수제 방법(균열부 V,U형으로 커팅, 급결 지수제로 커트부 메우기) 후 단열 

또한 내벽 수리후 단열은 아이소핑크+우레탄폼->경계면 단열테이프->이보드 혹은 단열 접착지 

정도로 하고 도배는 그냥 다이소나 시중에서 파는 폼 시트지 정도로 부착하려 합니다..

일반인이고 전문지식이 없는터라 인터넷으로 이정도만 알아봤습니다.. 많은 조언 부탁드립니다.