부실한 창호 내부코킹

관리자님 그리고 회원님들 모두 안녕하십니까?

20년이 다 된 낡은 집에 살며 조금씩 고쳐가며 살고있는 사람입니다. 단열 관련작업을 하면서도 관리자님의 천금같은 조언과 협회 홈페이지의 귀한 자료 덕분에 큰 도움을 얻어 잘 해결되었습니다.

다름이 아니라 지난번 폭우땨 북쪽에 면한 베란다 중 한 곳에서 내부 창호 아래쪽으로 코킹이 들뜬 자리가 있고 거기에서 조금  물이 새어나와서 내부 코킹을 스스로 해보기 위해(잘 안되면 외부를 추가로 줄을 타시는 분께 맡기면 되니)
처음에 새는 곳 주변의 내부코킹 부분을 뜯어 열어보았더니 기막힌 상황을 확인 할 수 있었습니다. 실리콘 부분을 제외하고는 폭 10센티 가량의 창호 두께가 텅 비어있더군요.

창호에 면한 벽체쪽 도장도 들뜨고.  아니 시멘트가 떨어져 나온 부분도 있어 일단 그 곳에 퍼티(탄성 씰)로 보강을 해 두고 내부창호 부분을 연결해볼까 합니다.

그 사이에 백업제나 우레탄 폼(저팽창) 시공을 해야 그나마 단열이 조금이라도 된다고 들었습니다.

그래서 일단
창호용 실리콘(소세지형) + 소세지건 +실리콘용프라이머+ 우레탄폼건 + 저팽창우레탄폼 + 백업제.
정도를 준비해두었습니다.

몇가지 여쭙겠습니다.

1. 이렇게 들뜬 부분을 충전하려면 (외부코킹이 기밀하게 잘 되어 있다는 전제로) 창호회사에서는 외부코킹 앞에 백업제 를 충전하고. 우레탄 폼으로 메우고. 다시 백업제를 붙이고 그 위에 창호용실리콘을 폭 2cm 깊이 1cm(너무 깊으면 안됨) 시공하라고 합니다. 그런데 협회에서 본 자료에서는 백업제는 쓰지 않아도 무방하다는 관리자님의 코멘트를 본 것          같아서 우레탄폼만 충진하고 그 위 적당하게 실리콘만 쏘면 되는지 궁금합니다

2. 사실 지금 틈이 너무나 벌어져 있어.아파트가 고층인데 이 실리콘을 다 제거하고 본격적인 작업을 진행해도 창이 외부로 떨어지지는 않을지 걱정이 되어 작업을 중단했습니다. 좌우 벽면을 먼저 우레탄폼으로 채워서 잡아주는 힘을 준 뒤 시공을 해야 할까요. 아니면 그냥 내부의 모든 실리콘을 제거 후 작업을 진행해도 안전에 큰 문제가 없을까요.  셀프시공 함부오 하다 안전사고가 크게 나는건 아닌지 걱정됩니다. 좌우 이래가 텅 비게 만들어 두면 창호을 잡아주는 힘이 없어져 창호가 낙하하는건 아닌가 너무 걱정이
되네요.


3. 안방 단열이 벽체쪽은 잘 마무리 된거 같은데 창호쪽 한기가 심하고 아침이면 습기가 줄줄 흐를 정도입니다.  이 경우도 뜯어보지 않아도 창호와 안방 벽체 사이가 텅 비어 있는 것이 뻔한데 후일 이 부분을 우레탄 폼등으로 충진하면 단열성능이 많이 향상될까요?

관리자님 그리고 회원님들 모두 추워지는 날씨에 건강 조심하시고 행운이 가득하시길 기원합니다.

(휴대폰으로 작성하고 자료를 업로드 하는지라 혹시 문제가 있으면 수정 부탁드립니다. 관리자님. 감사합니다)