다락 원상복구 관련 조언을 부탁드립니다.

문의 내용이 좀 애매할 것 같아서 이미지 하나를 더 추가합니다! 문의 내용이 좀 애매할 것 같아서 이미지 하나를 더 추가합니다!

원상복귀 모양(안)으로 하고, 가중평균높이를 맞출 수 있다고 하더라도 허용되는 과정은 아닙니다.
이게 준공도면과 결과가 달라지게 되어서 그렇습니다.
원래는 준공도면대로 수정이 되는 것을 전제로 하고 있습니다. 즉 설계변경이 된다고 하더라도 일단은 형상을 복구한 후에야 가능해서요..

그러므로 이 부분은 허가권자와 협의가 되어야 합니다. 허가권자와 협의를 할 때, 외벽을 건드리면 이웃 건물의 안전에 지장이 있다는 것을 핑게(?)로 하시어, 해당 안으로의 변경을 하겠다라고 하시고.. 이를 위한 행정절차(설계변경 등)가 필요하다면 준수하겠다라고 하시는 것이 좋습니다.

또한 외벽의 높이가, (허가 당시의) 일조권 사선제한 등에 걸려 있고, 지금의 결과가 이를 위반한 것이라면 이런 협의 조차 되지 않으므로 이 부분도 확인을 해보시는 것이 좋겠습니다. 원상복귀 모양(안)으로 하고, 가중평균높이를 맞출 수 있다고 하더라도 허용되는 과정은 아닙니다. 이게 준공도면과 결과가 달라지게 되어서 그렇습니다. 원래는 준공도면대로 수정이 되는 것을 전제로 하고 있습니다. 즉 설계변경이 된다고 하더라도 일단은 형상을 복구한 후에야 가능해서요.. 그러므로 이 부분은 허가권자와 협의가 되어야 합니다. 허가권자와 협의를 할 때, 외벽을 건드리면 이웃 건물의 안전에 지장이 있다는 것을 핑게(?)로 하시어, 해당 안으로의 변경을 하겠다라고 하시고.. 이를 위한 행정절차(설계변경 등)가 필요하다면 준수하겠다라고 하시는 것이 좋습니다. 또한 외벽의 높이가, (허가 당시의) 일조권 사선제한 등에 걸려 있고, 지금의 결과가 이를 위반한 것이라면 이런 협의 조차 되지 않으므로 이 부분도 확인을 해보시는 것이 좋겠습니다.

다행히 다락의 외벽 높이는 사전제한에 걸리지는 않은 상태인데 허가상시 모양대로 복구가 선행되야 된다면 쉽지 않겠네요.. 그래도 관리자님께서 조언해주신 내용으로 일단 구청 담당자랑 잘 협의를 진행해봐야겠습니다. 바쁘실텐데 빠르게 답변 주셔서 감사합니다^^ 다행히 다락의 외벽 높이는 사전제한에 걸리지는 않은 상태인데 허가상시 모양대로 복구가 선행되야 된다면 쉽지 않겠네요.. 그래도 관리자님께서 조언해주신 내용으로 일단 구청 담당자랑 잘 협의를 진행해봐야겠습니다. 바쁘실텐데 빠르게 답변 주셔서 감사합니다^^