연와조 구옥 역전지붕에 관해 질문합니다.

피코네 영상으로 역전지붕을 공부했습니다.

하지만 리모델링시 업체 말빨을 이기지도 못했고 금액적인 부분에서 밀려서 우레탄 방수를 하게 되었습니다.

추후 역전지붕을 하게 될시 제가 생각하는 부분으로 해도 되는지 궁금하여 질문글 올립니다.

본채 지붕입니다 구배를 주었지만 역시나 물이 고이는 부분이 있습니다.

차고 역시 물이 고입니다.

1. 몰탈후 우레탄방수를 시공한 옥상을 추후(2~3년뒤)에 방수층을 까내고 단열재와 몰탈후 쇄석+페데스탈을 해야하는것인가요?

2. 우레탄방수층위에 배수판→쇄석 → 페데스탈을 해도 되나요?

3. 차고위는 태양광을 설치할 계획입니다. 태양광설치 우레탄방수층 위에 시멘트로 틀을 만든후에 태양광을 설치할 수 있는것인가요? 저는 앙카작업시 홀에 방수크림을 채우고 앙카를 박을 생각이였습니다.

처음부터 역전지붕을 했으면 좋았겠지만 주변에서 다들 하중문제를 언급하며 말리는데 우레탄방수를 위해 몰탈하는 것을 보고 몰탈도 하중에 관련이 있을텐데라는 생각이 들었네요.

건축관련으로 공부하기 시작한지 2년.. 박람회만 쓸데없이 5년이나 다녀봤지만.. 업체를 상대로 반박을 하기에는 너무 힘드네요. 자금도 문제이고요..(질문글이 어지럽지만 시간되실때 답변 부탁드립니다)

이외에도 시공중 마음에 안드는게 한두개가 아닌데.. 리모델링 업체가 작업하는 공정이 뒤섞이니 시공중일때를 매번 놓치네요