신축 아파트 외관상 문제점 문의드립니다.

벽측 석재가 젖은 것은 비를 맞아 젖은 것으로 판단됩니다.
바닥에 고인물로 인해 석재가 젖었다면 일부분일 수 있습니다.
사진 상으로는 두겁석 바로 아래부분과 측벽이 있는 곳은 젖질 않았기에 그렇게 생각했습니다.
석재에 발수처리를 한다면 많이 좋아 질 겁니다.

현재 우레탄 방수 시공까지 완료한 상태에서 바닥 물구배를 다시 잡기는 너무 큰 공사 같습니다.
물이 고이는 측벽 하단에서 외부로 천공하여 배수계획을 잡으셔야 할 것 같네요.

신축입주라 하시니 겨울철 결로로 인한 곰팡이로는 생각되지 않고,
곰팡이 문제는 물이 새어 들어와 발생할 수 있습니다.
그렇다면 외부 바닥 물구배를 잡는 것과 별개로 물이 새는 곳을 찾아
방수 처리도 진행되어야 할 것 같네요. 벽측 석재가 젖은 것은 비를 맞아 젖은 것으로 판단됩니다. 바닥에 고인물로 인해 석재가 젖었다면 일부분일 수 있습니다. 사진 상으로는 두겁석 바로 아래부분과 측벽이 있는 곳은 젖질 않았기에 그렇게 생각했습니다. 석재에 발수처리를 한다면 많이 좋아 질 겁니다. 현재 우레탄 방수 시공까지 완료한 상태에서 바닥 물구배를 다시 잡기는 너무 큰 공사 같습니다. 물이 고이는 측벽 하단에서 외부로 천공하여 배수계획을 잡으셔야 할 것 같네요. 신축입주라 하시니 겨울철 결로로 인한 곰팡이로는 생각되지 않고, 곰팡이 문제는 물이 새어 들어와 발생할 수 있습니다. 그렇다면 외부 바닥 물구배를 잡는 것과 별개로 물이 새는 곳을 찾아 방수 처리도 진행되어야 할 것 같네요.

허수할범님 감사합니다.

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물이 고인 것과 실내의 곰팡이 상이에 연관관계를 함부로 유추할 수 없긴 하지만..
사진 만큼 물이 고였다면, 실내로 역류했을 가능성도 있긴 합니다.
반대로 이야기하면.. 고이지 않도록 조치를 취하면 해결될 수 있는 문제니까요.. 다른 원인이 있을 수도 있으나 일단은 이 부분에 대한 보수 공사를 먼저 요구하는 것이 좋겠습니다. 허수할범님 감사합니다. -------- 물이 고인 것과 실내의 곰팡이 상이에 연관관계를 함부로 유추할 수 없긴 하지만.. 사진 만큼 물이 고였다면, 실내로 역류했을 가능성도 있긴 합니다. 반대로 이야기하면.. 고이지 않도록 조치를 취하면 해결될 수 있는 문제니까요.. 다른 원인이 있을 수도 있으나 일단은 이 부분에 대한 보수 공사를 먼저 요구하는 것이 좋겠습니다.