화장실 천장만 리모델링이 가능한가요?

안녕하세요. 여기서 전문가의 조언을 들을 수 있어 질문드립니다.

현재 이사온 집 화장실이

벽은 타일시공+천장은 플라스틱으로 된 화장실인데

천장 뒤쪽으로 곰팡이가 잔뜩 핀것 같습니다.

냄새가 어마어마하게 납니다.

청소를 4번하고 환풍기를 5일내내 켜놔도 냄새가 심해서 문을열고 환기를 했다가는 집을 비워야 할 정도입니다.

냄새의 근원지를 찾아보니 천장에서 납니다.

천장 뒤가 썩었거나 곰팡이파티가 열린것 같은데

타일은 그대로 두고 천장만 뜯어서 제거후 새로 공사 할 수 있나요?

2평 화장실 업체 시공하면 비용은 대략 얼마부터 시작할까요?

공사를 하지않는다면 벽 뒤의 강렬한 곰팡이를 제거할 방법이 있을까요?

애초에 집이 이지경이 된게 저는 이해가 안됩니다.. 아파트 9층인데 윗집에서 누수라도 있는건지.. 

청소로 해결되지않는 곰팡이 냄새를 어떻게 해결하면 좋을까요 

전문가의 조언 부탁드립니다.