단독주택 신축에 즈음하여....사용승인 및 철근피복두께에 관한 사항

수고가 많으십니다.

질문의 배경 :

제가 원하는 집을 지으려면 기초만 구성하는데 철근값으로 2천이 넘게 산출되어 다 덮구요

대신에 귀농귀촌지원센타에서 "표준 농촌주택"이란 타이틀로 인허가 가능한 (pdf문서 약 30장)

도면을 제공하여 이중 하나를 선택하여 집을 짓는 쪽으로 결정하였습니다.

그런데 dwg파일은 배치도 작성을 위한 평면도 하나뿐인 상황에서

이제 도면을 보고 분석하면서 시공에 대한 공부를 하다보니 궁굼한 사항들이 하나둘씩 생기는데....

질문1.  도면의 다락으로 올라가는 실내 계단을 천장에 숨기는 계단으로 바꾸는 것은

          사용승인에 중대한 결정적요소가 될까요

질문2.  거실창의 바깥쪽에 레미콘과 철근을 이용하여 소위 눈썹이라 불리는 비가림챙을

         만들라 하는데 이것을 다른재료로 이용하는 것은 사용승인을 받는데 문제가 되는 사항일까요?

질문3. 부속건물로 창고동이 있습니다.

         큰블럭을 이용한 조적조 벽체를 구성하라 합니다.

         비용과 시공적인 사항때문에 혹 판넬로 바꾸는 것은 설계변경사항이 되는것인가요?

        <<아!! 이건 그럴 수 있겠다는 생각이 듭니다.

           정도의 차이는 있지만 rc도면을 목조주택으로 바꾸어 짓는다고 생각하면........>>

질문4,

     철콘건물에서 피복두께가 적은경우 철근이 공기중에 노출될 가능성 때문에

    주의하라는 경고는 알겠는데요.

    반대로 표준보다 두꺼울경우에는 어떠한 상황이되는지요...

   (철근소요량 산출하면서  지하 지상 벽체 지붕 모두 50으로 놓고 계산하고 있습니다.)

질문4.

  철근관련 블로그 유튭에서 지나가며 본듯한데 찾으려하니 안보여서 요

  보에 배근관련 문제인데요

이 그림에서   상부근쪽은  "철근4개를 일정간격으로 배치하라" 고 해석이 되는데요

하부근의 양쪽끝에 있는 붙어있는 철근은 그림그대로 "2개를 묶어서 모퉁이에 배근"하라는 말인가요?

^^

이상입니다.