구옥주택 - 벽지 곰팡이 처리 문의드립니다.

( 제일 처음 사진이 제가 구조도 그려 본 것이고, 파란색으로 형광칠한 부분이 곰팡이 발생 부위입니다.)

1976년 준공된 , 2층 단독주택입니다. 바로 위는 옥상이고요. 

2년 전에 매입후, 외벽 쪽으로는, 13t 이보드 대고 시공했고요.  

( 지금보니, 타카로 다 쏴서 대충 붙여 놨네요) / 2년전에 합지로 도배했습니다.

2년동안 세입자가 쓰다가 나갔는데, 방 3개에, 모두 곰팡이가 피어있고요. 곰팡이 핀 자리에는, 농이나 옷장이나, 세워둔 자리라고 합니다.  세입자 말로는, 집 자체가 엄청 습했다고 합니다. 

 지금 이상태로는 도저히 새로운 세입자를 받을 수가 없을것 같은데요.

 처리를 어떻게 해야하는데, 어떤식으로 할지  너무 감이 안잡힙니다. 

 전문업체 몇 군데를 불러서, 상담을 해봤는데.

 견적이 너무 천차만별이고, 근데 저는 어디까지 해야 할지 감이 안잡힙니다.

예를 들어

1 업체 : 곰팡이 생긴 부분만 제거 - (이보드는 살림) - 이후 바로 단열벽지 

2 업체 : 곰팡이 생긴 벽면 도배지 및 이보드 전체 제거 - 방지 페인트 - 단열 벽지 

3 업체 : 곰팡이 생긴 벽면 도배지 및 이보드 전체 제거 - 방지 페인트 -단열지 붙이고  이보드 30t 

4 업체 : 곰팡이 생긴 벽면 도배지 및 이보드 전체 제거 - 방지 페인트 - 아이소핑크 - 석고보드 

5 업체 : 곰팡이 생긴 벽면 도배지 및 이보드 전체 제거 - 벽면치 후 전체 페인트 (도배 x)

이런식으로 다양한데,  견적도 250 ~ 800까지 너무 다양합니다.

사실. 한번 해놓고, 절대 곰팡이 안생긴다는 보증을 해준다면,

투자할수 있을거 같은데, 사실, 업체들 하는 말이 안생길거다 하지만 최대 보증이 3년이라고

하네요.  사정상 최소 5년은 보유해야하는 장기 보유 대상이라서요.

과연 최대한 곰팡이 재발안하게 하기 위해서, 어떤식으로 보수해야할지, 견적은 어느정도 선이

적당한지 조언 좀 부탁드립니다.