설계/시공관련 질문
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
우레탄 옥상방수 시공 문의 등
일소
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03.27 09:58
2001년 준공 철근 콘크리트 5층 다가구 건물 우레탄 옥상 방수 관련 질문입니다.
현재 약 45평 면적 옥상 우레탄 방수층이 노후되어 크랙이 많이 가서 전체 면갈이 후 다시 우레탄 방수를 시공하려고 하고 있습니다.
몇몇 시공업체에 문의 하였는데, 대다수 업체들이
우레탄 하도 2회 - 중도(이액형) 1회 - 상도 1회 로 마감을 하고 2~3년 후 상도칠하여 보수하는 방법으로 진행한다고 하고, 한 업체는 탈기반(에어벤트) 꼭 설치하라고 합니다. 상기 방법대로 진행하면 문제가 없을지와 탈기반은 설치하는게 좋을지 문의 드려봅니다.
그리고 상도는 노루표 에너지세이버(차열페인트, 회색) 에 논슬립 가루(미끄럼 방지제)를 섞어 마감하려고 하는데 이에 대한 의견과 혹 제품 추천도 해주시면 감사하겠습니다.
협회를 통해 늘 많은 정보들을 얻어 갑니다. 감사합니다.
관련하여 아래 링크를 참조하시면 되겠습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=3038
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기존의 균열 틈새로 들어간 물을 건조시켜야 합니다. 하지만 대부분 그런 조건을 만들지 못하기에 탈기반이 등장을 하는 것인데요.
이 조건 속에서 최선은...
1. 최대한 다 갈아 내야 합니다.
2. 갈아내는 기간과 그 이후의 날을 포함하여 2주 정도는 비를 맞지 않아야 합니다.
만약 비가 온다면 그로부터 다시 2주입니다.
3. 우레탄은 수경화우레탄이어야 합니다. 터플렉스라는 이름으로 판매되고 있습니다. 이 제품의 가장 큰 장점은.. 수분함유량이 높은 바닥면에도 시공이 가능하다는 점입니다.
가장 큰 단점은.. 작업 하시는 분이 해보지 않은 제품이라서 거부를 할 가능성이 높다는 점인데, 이 부분은 건축주의 설득력에 달려 있습니다.
4. 차열페인트 논슬립가루 등은 모두 잊어 주시고.. 위의 링크 글을 찬찬히 보신 후에 작업을 후작업을 어떻게 할지를 결정하셔야 할 것 같습니다.