설계/시공관련 질문
오피스텔에 욕조를 설치하고 싶습니다.
내집마련화이팅
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2023.08.02 21:51
2010년 8월에 준공한 오피스텔이며 전용 48제곱에 1개소 욕실입니다.
현재 샤워부스 공간에 욕조를 설치하고 싶습니다.
기성 욕조의 경우 버리는 공간이 너무 많아 조적 욕조를 설치하려고 합니다.
욕조 설치에 관하여 2가지 궁금한 점이 있습니다.
1.
오피스텔의 욕조 설치가 불법인지에 대하여, 의견이 갈리더군요. 일단 욕조 설치 금지 규정은 2010년에 없어진걸로는 확인되었는데 그 이전에 사업승인이 난 오피스텔에 대해서도 욕조 설치가 가능하도록 소급적용이 되는지 궁금합니다.
2. 기존에 샤워부스로 설계된 공간에 욕조를 설치시 물을 담으면 하중 문제가 있지 않을까 우려됩니다. 현재 기성품 욕조는 샤워부스에 맞는 사이즈가 없어 조적 욕조를 고려하고 있는데 물 양이 많아서 하중상 위험할까요??
감사합니다.
2. 욕조 유무가 구조계산에 영향을 미치지는 않습니다. 욕실이라는 것이 비교적 좁은 공간이기에 슬라브의 넓이가 적어 부담이 없거든요. 그러므로 설치를 하셔도 괜찮습니다.
다만 방수를 건전하게 하셔야 한다는 것이 가장 중요합니다. 아랫집의 누수가 생기면 욕실을 모두 철거해야 하고, 조적 욕조의 경우 철거와 재설치가 무척 지난한 일이기 때문입니다.
현실적으로 가능할지는 모르겠으나, 아래 글을 참고 하시어요.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=24239
협회 유튜브와 기존 게시판의 게시글들을 많이 봤었는데 욕실에는 이중배수가 필요하고 특히 물을 담아놓는 조적욕조의 겨우 필수인걸로 배웠습니다 ㅎㅎ.
근데 저희같은 경우는 따로 이중배수용 배수구를 낼 만한 별도의 배수구가 없습니다. 그래서 대안으로 제시하신 미장을 물매?를 줘서 하고 방수를 하고, 방수층 바로 위에 타일을 바로 시공하는 방식으로 가려고 합니다. 조적욕조의 경우에도 이 방식이 작용이 가능할까요?
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_04&wr_id=13876&sfl=wr_subject&stx=%EC%9A%95%EC%A1%B0&sop=and
그리고 혹시... 협회 게시판을 돌아다니는 중에 메탈스터드?각관? 을 이용해서 구조를 짜고 아쿠아패널이라는 방수시멘트보드를 사용해서 구조를 만드신 분이 계시던데 이런식으로도 가능할까요??
저희 집이 기둥식 오피스텔이라.. 화장실 벽도 다 메탈스터드로 되어있어서 이렇게 하는게 좀 더 간편할까 싶어서요..
그러고 철제 스터드로 욕조를 짜는 것도 가능한데 이것은 기존 화장실의 컨디션을 조금 알아야 합니다. 어떤 상태이고 어디까지 철거할 것인가.. 등등
감사합니다.