※ 유튜브 채널 참 재미있게 진행 하셔서 지겨운 줄 모르고 잘 보고 있습니다.
창틀 빗물 누수 의심 되는 부분 어디 일까요?
예방에 지붕 물길(정확한 표현을 모르겠네요) 만들면 도움 될까요?
현재 상태 : 비가 많이 온 카눈 태풍 때 누수 되고 그 뒤로는 누수가 없는 상태 입니다.
동쪽 방향 창문이며 건물 4면 중 현재 누수 지점 부분 위, 지붕 처마에서 빗물이 가장 많이 떨어집니다. 비가 많이 올 때는 쏟아지는 정도 입니다.
창틀 누수가 있어 비가 많이 올 때, 적게 올 때 잘 관찰 하고
상황을 전달 해야 더 정확한 시공이 될 것 같아 지켜보고 있는 상태입니다.
▶창틀 방 안 쪽 위
▶아래 사진 누수지점 창틀 바깥쪽
빨간 선 위치 비가 많이 올 때, 비가 떨어진다기 보다 쏟아진다고 표현 해야 될 정도입니다.
▶누수지점 창틀 바깥쪽
비 많이 올 때 일부는 ①번에서 바닥으로 떨어지지만
창문 눈썹에서 ① → ② → ③ → ④ 순으로 빗물이 떨어집니다.
▶창문 눈썹 상세 사진
창문 눈썹은 대리석이 아니고 자재 이름이 뭔지 모르겠는데 드라이비트 처럼, 느낌이 스치로폼에 외장재를 칠 해 놓으 듯 합니다. (집 정면 창문에만 대리석이더군요.^^)
▶외벽 및 비 올 때 비가 쏟아지는 정도 모습
▶지붕
2. 창틀 누수 예방 방법 어떻게 하면 좋을까요?
▶물길(?) 흩어지게 하는 것도 누수 공사 후 다음을 위해 효과가 있을까요?
효과가 있다면 어떤 방법으로 하면 좋을까요?
저 생각에는 검은색 외부용 실리콘이나 기타 자재로 지붕 바닥에 아래 사진 사선 방향으로 턱을 만들어 물이 흩어지게하면 어떨까 싶은데 괜찮은 방법일까요?
물받이를 시공하면 좋겠지만 시공비용도 부담되고 관리도 문제가 될 듯 합니다.
빗물이 다른면은 괜찮는데 유독 누수되고 있는 저 위 처마 끝에서 쏟아져 내립니다.
조그마한 경험담이나 지식 나눠 주시면 근심걱정이 많이 줄어 들겠습니다.
이제 비만 오면 걱정부터 앞서네요.
은행 집이지만 집하나 장만 했다고 축하받던 일이
이제는 이마에 주름살만 늘 것 같습니다.
감사합니다.
혹시 3층 창문에 가서, 2층 창문 상부의 돌출처마 위쪽을 사진 한장 찍으실 수 있으실까요?
감사합니다.
2년 전에 외벽 발수(비가 드라이비트 벽에 스며들지 않고 또르르 흘러 내리더군요. 업자 말로는 10년 보증 한다네요. ^^) 작업 이라고 하는 것 맞는지 모르겠는데 그 시공을 했습니다.
그 때 창문 주변 등 대부분 코킹을 서비스로 해 주셨는데 얼마 되지 않아 들고 일어나고 삮았더군요.
기존 건축 시 코캉 한 부분들은 말짱한데, 오히려 안 한 것 보다 못하지 않았나 싶었어요.
'물받이를 시공하면 좋겠지만 시공비용도 부담되고 관리도 문제가 될 듯 합니다.
빗물이 다른면은 괜찮는데 유독 누수되고 있는 저 위 처마 끝에서 쏟아져 내립니다.'
처마홈통이 설치되지 않았다는 뜻인가요?
지붕 유역의 빗물을 포함한 降水는 어느 부위를 통해서나 배수가 되어야 하는데, 처마홈통이 없다면 추녀 끝을 통해 낙수 할 수밖에 없으며 바람을 동반한 비가 내릴 때 외벽으로 들이치게 됩니다.
올려주신 사진을 보니 창문 차양과 외벽이 접하는 구석에 덧바른 실링재가 열화되어 파괴 상태인데 그 하부 기존 실링이 어떤 상태인지는 알 수 없으며, 이를 통한 누수인지 여부 또한 사진상으로 판단하기 어려우므로 누수되는 부위 주변 외벽에 투수 시험을 해보시기 바랍니다.
상부층에서 수도꼭지에 호스를 잘 묶은 다음 수압을 강하게 해서 물을 뿌리면 누수되는 주변 외벽 마감재 또는 차양 접합부 등에 틈이 있다면 물이 흘러 들어갈 것입니다.
참고하시기 바랍니다.
맞습니다.
지붕 처마 끝에 빗물 홈이 설치 되어 있지 않습니다.
처마 끝에서 바로 아래로 낙하되고 있습니다.
아직 기존 실링재는 확인 할 수 있는 다른 곳은 단단한 상태 입니다만
저 부위는 볼 수 없으니 모르겠는데 다른 곳이 괜찮으니 확률적으로 보면 아직 틈은 없을 듯 한데 모르겠습니다.
외벽 투수 시험 한번 해보도록 하겠습니다.
이런 방법 미쳐 생각 못해 봤는데 유익한 정보 감사드립니다.
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우선, 지붕에서 떨어지는 낙수의 충격이 창문 상부 돌출부에 떨어지는 것 같아 보입니다.
그래서 이 돌출물 상부와 벽이 연결되는 지점의 건전성을 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
위에서 언급된 고압살수를 통해서 간접 확인이 가능합니다.
가장 의심 되는 부분 중심으로 하나하나 찾아 보도록 하겠습니다.
많은 도움 되었습니다.
감사합니다.
아무쪼록 도움이 되었으면 좋겠습니다.